聯邦房屋管理局（FHA）將由2027年1月1日起，接受以VantageScore 4.0信用評分模型作抵押的按揭貸款。FHA發放的按揭貸款佔美國每年按揭總額接近兩成。這次改變反映當局長期以來，致力擴大具良好信譽的工薪階層美國人置業機會的努力，亦符合聯邦房屋金融局（FHFA）接受使用更具包容性及預測性的VantageScore 4.0作抵押的規定。隨著這次公布，VantageScore 4.0現已成為所有政府資助企業（GSEs），包括房利美、房地美、聯邦住房貸款銀行、聯邦房屋管理局（FHA）及美國退伍軍人事務部，唯一採用的現代化趨勢數據按揭信用評分。
VantageScore執行副總裁兼公共事務主管托尼·哈欽森表示：「美國人一生中最重要的購買之一，就是他們的首個物業。我們感謝房屋及城市發展部部長斯科特·特納，以及FHA署理總監兼吉尼美總裁約瑟夫·戈姆利，為所有具良好信譽的美國人，開闢了另一個擴大可負擔房屋機會的途徑。」他續指：「VantageScore讓更多服務不足的美國人，例如鄉村地區美國人、退伍軍人及現役軍人，能夠獲得所需的金融產品，確保每位具良好信譽的人都有機會成為業主。」
FHA 將於2027年1月1日接受 VantageScore 4.0。 AP圖片
這次公布是繼FHFA最近發出指令後作出，該指令規定所有由政府資助企業（GSEs）、房利美及房地美證券化的按揭，除了傳統評分外，現時亦須披露VantageScore 4.0信用評分。本月初，FHFA總監普爾特宣布，房利美及房地美現已可接受所有按揭發放機構的VantageScore 4.0信用評分。自2026年5月1日起，多間大型按揭貸款機構及按揭業參與者，已迅速採用VantageScore 4.0作按揭用途，包括兩大按揭發放機構火箭按揭及聯合批發按揭，以及聯邦住房貸款銀行和美國退伍軍人事務部。
FHA是美國房屋及城市發展部（HUD）轄下的一個部門，自1934年起一直協助美國人置業，亦是全球最大按揭保險機構之一。FHA房屋貸款為購買、建造、改善或再融資房屋提供優惠條款，但須視乎信用評分而定。
VantageScore 4.0為貸款機構提供更現代化及具預測性的消費者信貸風險視角，協助他們負責任地識別可能被傳統信用評分模型忽略的合資格借款人。
VantageScore是美國增長最快的信用評分公司，以業界最具創新性、預測性及包容性的信用評分模型而聞名。2024年，VantageScore的使用量增長55%，達到420億個信用評分。超過3,700間機構，包括美國十大銀行中的九間，均使用VantageScore信用評分及數碼工具，以提供消費者信貸產品或更深入了解消費者行為。VantageScore 4.0信用評分模型較傳統模型多為3,300萬人評分。隨著FHFA允許房利美及房地美擔保按揭即時使用VantageScore 4.0，該公司亦正為按揭貸款開創一個新時代。
VantageScore是由艾可飛、益百利及環聯共同擁有的一間獨立合資公司。
（美聯社）
