華克與鄧洛普公司今日宣布，已為佛羅里達州多拉爾一個擁有631個單位、甲級多戶住宅社區「南地標」安排2.38億美元再融資。
華克與鄧洛普資本市場機構諮詢部代表JSB資本安排這次融資。艾倫·阿佩爾、米高·史蒂普涅夫斯基、喬納森·施瓦茨、基思·柯蘭、亞當·施瓦茨、達斯汀·斯托利、肖恩·賴默、肖恩·巴斯蒂安及史丹利·凱爾，從火炬投資者處安排了浮動利率、只付利息的過渡貸款。
南地標。(華克與鄧洛普圖片) AP圖片
華克與鄧洛普資本市場高級董事總經理兼機構諮詢聯席主管阿佩爾表示，「南地標」的規模及質素，引起貸款界濃厚興趣，他們專注尋找一個既能提供資金又能具彈性的解決方案。他又指，火炬投資者提供的架構，讓JSB資本有時間執行其業務計劃，同時在資本市場持續發展下，保留多個選擇。
「南地標」於2017年及2021年分兩期落成，總面積約59,600平方米，提供一房、兩房及三房住宅單位，平均面積約94.5平方米。社區設施包括兩個度假式泳池、兩個24小時健身中心、戶外庭院、商務中心、寵物水療中心、住客休息室及多層停車場。
該物業位於多拉爾市中心，是邁阿密-戴德縣最受機構追捧的多戶住宅分區之一。高昂的置業成本、有限的新供應及持續的人口增長，均支持長期的租賃需求。多拉爾亦可透過帕爾梅托高速公路、海豚高速公路及佛羅里達州收費公路，連接邁阿密主要就業走廊，並可前往多拉爾市中心、多拉爾城市廣場及海豚購物中心等零售及生活時尚熱點。
JSB資本董事總經理賈里德·弗萊德曼表示，「南地標」符合他們在增長市場投資優質資產的策略，這些市場的需求持續超越現有房屋供應。他指出，多拉爾不斷增長的就業基礎、置業障礙及有限的新供應，令他們對該物業的長期定位充滿信心。他感謝華克與鄧洛普在資本市場的合作，並安排了支持他們資產策略的融資方案。
2026年上半年，華克與鄧洛普的資本市場團隊從非代理資本供應商處籌集超139億美元資金，當中近96億美元用於多戶住宅物業。豐富經驗令他們成為業界眾多頂級發展商、業主及營運商在所有資產類別上的頂級顧問。
華克與鄧洛普（紐約證券交易所代號：WD）是美國及國際上最大的商業房地產融資及諮詢服務公司之一。該公司透過其理念及資本，創建人們生活、工作、購物及娛樂的社區。其創新人才、品牌廣度及技術能力，使其成為商業房地產行業中最具洞察力及以客戶為中心的企業之一。
（美聯社）
一名佛羅里達州女子被指駕車橫越美國，向樂壇天后蕾哈娜（Rihanna）及饒舌歌手A$AP Rocky的寓所開槍，擊中這對名人夫婦當時身處的露營車，以及他們子女所在的育嬰室。她已被大陪審團起訴14項重罪，包括企圖謀殺。
洛杉磯縣一名法官周三解封了針對36歲奧蘭多居民伊凡娜·奧爾蒂斯（Ivanna Lisette Ortiz）的起訴書。
檔案圖片：Rihanna於2025年11月3日在紐約出席CFDA時裝大獎。 (美聯社圖片/Evan Agostini/Invision) AP圖片
奧爾蒂斯身穿黃色囚衣出庭，只與其代表律師交談，律師代她否認控罪。法官隨後下令她以260萬美元保釋。
這次行動前一天，另一名法官裁定奧爾蒂斯精神狀況適合受審。秘密大陪審團程序在奧爾蒂斯接受數月精神評估期間進行。陪審員於6月18日提出起訴，但起訴書被秘密保存三個月，直至法官就其精神狀況作出裁決。現在，這宗曾一度停滯，甚至可能永久擱置的案件，已迅速進入審訊階段。
檔案圖片：Rihanna（左）與A$AP Rocky於2025年11月3日在紐約出席CFDA時裝大獎。 (美聯社圖片/Evan Agostini/Invision) AP圖片
3月8日的槍擊事件中無人受傷。當局指控奧爾蒂斯駕駛一輛特斯拉電動車駛至這名樂壇巨星及其饒舌歌手伴侶A$AP Rocky位於比華利山區物業的大閘前，從車窗伸出AR-15型步槍，向物業及鄰近房屋開了至少20槍。
助理地方檢察官亞歷山大·博特（Alexander Bott）在庭外表示：「這個人想殺死蕾哈娜，其他人都是附帶損害。」
根據警方報告，子彈射穿了Airstream露營車。槍擊亦擊中他們寓所育嬰室的牆壁，當時他們三名年幼子女正與保姆身處其中。蕾哈娜的母親及數名職員當時亦在家中，當局指她亦向鄰居的房屋開槍。
奧爾蒂斯的代表律師、助理公設辯護律師德里克·迪爾曼（Derek Dillman）未有在庭外向記者發言，公設辯護律師辦公室就起訴書尋求評論的訊息亦未獲即時回應。除了否認控罪外，她的律師未有公開回應這些指控，只表示會努力捍衛她的權利。
調查人員表示，奧爾蒂斯被捕當日曾向他們說：「我沒有企圖謀殺。」
奧爾蒂斯早於3月已被起訴企圖謀殺蕾哈娜及十多項其他重罪。新的起訴書取代了這些控罪，法官周三駁回了舊有控罪。秘密大陪審團程序允許檢察官跳過加州預審程序，該程序中必須公開呈交證據，以判斷是否值得進行審訊。
起訴書亦指控奧爾蒂斯10項使用攻擊性武器襲擊罪，兩處物業內每人一項，以及三項向有人居住的住宅或露營車開槍罪。起訴書將這對夫婦三名不足五歲的子女Rza、Riot及Rocki列為受害者。使用攻擊性武器襲擊罪的刑罰較原本的半自動槍械襲擊罪更嚴厲。
如果所有控罪成立，她可能面臨終身監禁。
精神評估報告已被封存，這些評估導致案件開始後不久便暫停，亦未有公開討論其精神狀況的細節。檢察官未有提及任何動機，亦未有指出蕾哈娜與奧爾蒂斯之間有任何關聯。奧爾蒂斯是一名長期持牌言語病理學家，沒有犯罪紀錄。
蕾哈娜是九屆格林美獎得主，曾有14首歌曲登上Billboard Hot 100榜首，包括《We Found Love》、《Work》、《Umbrella》及《Disturbia》。
（美聯社）
