新世界曾升一成 現升逾4% 交還11 SKIES予機管局

新世界(00017)今早最高報6.7元，升10.74%，現升4.38%，報6.315元，成交1,470萬元。

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新世界於國慶假期前發布年度業績，同時公布，與機場管理局訂立提前終止轉租協議，於明年4月1日向機場管理局交還整個11 SKIES項目，向機管局支付合共23億元的提前終止費，錄得淨虧損約183億元，包括就已提供的建築服務之建築收入相關合約資產及預付款項減值虧損約147.2億元及就移交前及後工程撥備約10.5億元等，已反映於截至今年6月30日止年度業績。

新世界發展(00017)公布，除夕至內地元旦三日連假帶動，集團旗下國際文化零售地標 K11 MUSEA 人流按年升近 50%。會員消費錄得按年逾 40%增長，其中以國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌按年升幅分別逾 40%及 80%，旅客最大單筆消費額超過 100 萬港元。

圖片來源：新世界發展官網

新春假期將至，K11 MUSEA 將聯同支付平台推出多項推廣活動，為顧客提供更豐富的購物體驗。

圖片來源：新世界發展官網

物業銷售方面，位於九龍塘玫瑰街的低密度豪宅項目已命名為「滶蘊」（PAVILIA ROSA），提供約 100 伙單位，主打 3 房、4 房大單位及特色戶，部署於首季以招標形式推出。

「滶晨」本月累售逾 40 伙，套現近8.5億元， 當中四房面向深水灣景大宅以 1.07 億港元成交，呎價逾 6.3 萬元，售價及呎價均創港島南岸標準分層單位新高。截至今年 1 月 29 日，項目開售至今合共售出 749 伙，佔全數單位逾 90%，共套現近 130 億港元。

上海K11 ELYSEA

上海 K11 ELYSEA 寫字樓預租率逾50% ; 廣州 K11 元旦期間人流按年升近 20%，整體銷售按年大升 37%，廣州漢溪 K11期間累計人流突破65萬，較上月同期大增逾50%。

住宅方面，「凱旋新世界」在去年以每平方呎約 20253 元人民幣的成交價，位列全國榜首。「新世界．天馥」今年 1 月加推新盤。

另外，新世界發展於 CTgoodjobs《Best HR Awards 2025》中獲頒五項獎項。