太古地產內地首個住宅項目售逾9成 臨黃浦江毗鄰文化商業地標成賣點

太古地產在內地首個住宅項目、位於上海陸家嘴的「太古源 源邸」，推出後市場反應熱烈，全部378套單位已售出超過9成，首批每平方米售價17萬元人民幣(下同)，到今年年中升至逾19萬元，創下上海今年新住宅項目平均售價新高。這顯示買家對頂級住宅的信心仍強。

太古地產在內地首個高端住宅項目「太古源 源邸」，已售出超過9成。

「太古源 源邸」共有11棟住宅大厦，都臨黄埔江而建，可看到廣濶江景，共提供378套3至4房單位，面積由約180平方米至388平方米，頂層為特色單位，該單位亦以1.7億元售出，顯示這類高端住宅在市場有頗大需求。

太古地產這項目除了興建住宅大樓，還致力將該區發展為可持續的綜合社區，在浦東陸家嘴呈現格調雅致的濱水高端生活模式，為以後由高端住宅主導的綜合社區項目樹立新標準。

住客會所已開放，設有游泳池、宴會廳、健身室等。

這也是太古地產整體策略的重要部分，將持續在中國內地其他城市、香港和東南亞拓展，目前除了香港的海德園，還積極推進曼谷「居舍」品牌住宅Upper House Residences Bangkok等新項目。

基於這策略，「陸家嘴太古源」項目涵蓋高端住宅、甲級辦公樓、高端零售商場、文化活動空間、精品酒店及服務式公寓等多元業態。

零售方面，毗鄰住宅的區域（西區）將引入眾多國際知名品牌，提供高品質餐飲、生活休閒和潮流體驗。

與住宅大樓毗鄰的巨大糧倉遺跡，將活化為文化商業新地標，是整體發展計劃一部分。

此外，毗鄰的的巨大糧倉舊址，以及有百年歷史的江邊碼頭，將改造和活化成文化藝術零售新地標，裏面將包括體驗式零售、文化活動、藝術展覽，以及及獨特餐飲體驗等，形成充滿活力的多元社區。

這舊址有兩座水泥建的巨型「筒倉」，曾是亞洲最大糧倉，而鄰近的碼頭是由太古洋行於百年前興建，太古地產將它們與住宅及商業項目融為一體，把歷史與現在和未來聯繫起來，甚有深意，也成為項目一個主要賣點。

除住宅部分「源邸」外，「陸家嘴太古源」綜合發展項目的其餘部分，將於2027年起分階段開業。太古地產與陸家嘴集團攜手，把片區風貌升級，合力打造上海的世界級城市地標。

Sebastian

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