好心通融租客准欠租及預付工程款 澳洲華裔女業主收樓驚見物業被毀壞氣炸

澳洲昆士蘭華裔女業主好心通融租客欠租，收樓時卻發現物業遭嚴重破壞。女業主Shuying Ding因同情租客經濟困難，准許對方拖欠租金，並預付泥水工程款項以抵銷欠租，惟租客收款後未有履行承諾。她之後向昆士蘭民事及行政仲裁庭（QCAT）申訴，憑202頁文字訊息紀錄獲裁定勝訴及頒發驅逐令，惟收回物業時發現多處石膏板牆壁被打穿、房門遭拆下，玻璃也被打碎。

華裔女業主好心通融租客欠租，收樓時發現物業遭嚴重破壞。網上圖片

Ding表示，租客的妻子當初宣稱，丈夫有一份全職工作，從事泥水鋪路工程。惟丈夫之後生意失敗並宣告破產，性格也相當暴躁。考慮到對方公司倒閉，還要撫養3名年幼子女。她出於同情，答應讓一家人暫緩繳交租金。

華裔女業主好心通融租客欠租，收樓時發現物業遭嚴重破壞。網上圖片

隨著欠租問題日益嚴重，男租客提出替Ding的物業進行泥水工程，以抵銷拖欠的租金。Ding答應後，更預先支付工程費用，將約9成款項轉賬給對方，希望協助他們度過難關。然而，租客收款後並未履行承諾，既沒有完成相關工程，也沒有償還欠租，令欠款持續增加。

華裔女業主好心通融租客欠租，收樓時發現物業遭嚴重破壞。網上圖片

多次追討租金不果後，Ding決定向昆士蘭民事及行政仲裁庭提出申訴。她表示，租客在聆訊期間企圖混淆視聽，誤導審裁官，但她早已整理好多達202頁的文字訊息紀錄，藉此交代事件經過，並證明對方未有履行承諾。審裁官審視相關證據後，最終裁定Ding勝訴，並批准發出驅逐令。Ding在社交平台發文表示：「幸好有這202頁的文字訊息，證明瞭是他們不對」。

華裔女業主好心通融租客欠租，收樓時發現物業遭嚴重破壞。網上圖片

不過，Ding正式收回物業時，眼前的景象令她大為震驚。屋內多個房間的石膏板牆壁均被打穿，留下多個大型窟窿，地上滿是碎片，部分玻璃也被打碎，連房門也被人從門鉸上硬生生扯下，現場一片狼藉。

華裔女業主好心通融租客欠租，收樓時發現物業遭嚴重破壞。網上圖片

Ding事後將現場照片上載至社交平台，隨即引起網民關注及批評。有網民留言表示：「這種人真的很可惡，明明自己欠了租金，最後還要倒打一耙。」、「大人都這樣，小孩會不會有樣學樣？」、「希望這家人未來的房東能看到這篇文章。」也有同為業主的網民表示：「看到這篇帖文真的很痛心，以前也遇到過類似這樣的事情，我很清楚這種被破壞的感覺」。

華裔女業主好心通融租客欠租，收樓時發現物業遭嚴重破壞。網上圖片

廣東婦人退休後沉迷打機，如今成神槍手，電競賽一槍擊倒職業高手。60歲婦人鍾娟娟昔日因兒子沉迷打機，經常到網吧將他抓回家，沒想到退休後自己反而迷上射擊遊戲《反恐精英》（CS），6年累積超過8,000小時遊戲時數，還在電競表演賽中擊倒俄羅斯高手donk，精彩操作令網民驚嘆，如今已成為擁有逾52萬粉絲的人氣遊戲主播。

婦人退休後沉迷打機，如今成神槍手，電競賽一槍擊倒職業高手。網上圖片

鍾娟娟因經常戴著老花眼鏡玩《反恐精英》，被網民暱稱為「娟姨」。回顧2002年前後，當時仍就讀初中二年級的小兒子沉迷網吧，導致學業成績下滑。她經常下班後騎單車直奔網吧，逐排尋找兒子，一旦找到便直接將他帶回家。

婦人退休後沉迷打機，如今成神槍手，電競賽一槍擊倒職業高手。網上圖片

沒想到，2020年退休後，鍾娟娟看見兒子玩《反恐精英》，一時好奇便要求學習。起初，她連操控遊戲角色走路也感到困難，玩了十多分鐘更會出現3D暈眩，但她並未因此放棄，反而堅持每天苦練7至8小時，上午練習瞄準及壓槍，下午則投入線上對戰，逐步提升技術。

婦人退休後沉迷打機，如今成神槍手，電競賽一槍擊倒職業高手。網上圖片

經過長時間訓練，鍾娟娟的遊戲水平突飛猛進。據報道，她曾在一項涉及150個目標的射擊測試中，以36秒完成挑戰，比兒子還快5秒。她自2020年7月開始直播，如今累積逾52萬名粉絲。兒子更為此辭去工作，擔任她的經紀人，負責設備管理、影片剪輯及戰術指導。

婦人退休後沉迷打機，如今成神槍手，電競賽一槍擊倒職業高手。網上圖片

最令人驚訝的是，2024年12月的一場線上表演賽中，鍾娟娟把握時機，一槍擊倒俄羅斯電競高手donk，同一回合再擊倒職業選手sh1ro，精彩片段迅速在網上流傳，令不少網民刮目相看。

婦人退休後沉迷打機，如今成神槍手，電競賽一槍擊倒職業高手。網上圖片

昔日是媽媽趕到網吧抓兒子回家，如今角色卻完全倒轉。鍾娟娟打機投入得連兒子也要催促她早點休息，甚至設定路由器定時斷網，提醒她不要玩得太晚。從昔日不懂操作遊戲，到如今成為人氣主播，鍾娟娟以實際行動證明，學習新事物並不受年齡限制。即使退休，也可以憑著興趣與堅持，開拓人生的新方向。

婦人退休後沉迷打機，如今成神槍手，電競賽一槍擊倒職業高手。網上圖片