內地部分省市因樓市熾熱，為土地拍賣引入“熔斷機制”，即出價超出政府設定的上限後將會流拍。有本澳地產業者指倘將該機制引入奉行自由經濟的澳門，市場將越變越複雜，更傾向在公開拍賣中引入本地企業優先原則，避免外資高價搶地，繼續影響樓價。
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仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示，內地房地產企業近年積極向海外擴張，以高價在香港搶地，最近一幅土地成交呎價逾兩萬。特區政府去年底表態今年將土地公開拍賣，已有八至十家外資企業查詢情況，考慮到澳門政府近年積極收地、且多年沒有土地進行公開拍賣，預料今年土地公開拍賣外資會十分積極，內地資金也會加入拍賣行列，本地發展商未必有能力競爭。
他表示，內地為土地拍賣引入熔斷機制，等於為地價設定上限。雖然政府限制地價，卻沒有對樓價作出限制，對穩定樓價幫助有限。倘澳門引入土地拍賣熔斷機制，變成同時限制地價及樓價，限價樓不如建經屋更實際，最終政府越干預、市場越扭曲、行業越複雜，但樓價依然向上，最終大家都沒有好處。
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本澳多年來沒有土地公開拍賣，一定有需要賣地，保證市場長遠供應。古嘉豪建議在公開拍賣中加入澳門發展商優先原則，保障本地企業優先，避免外資高價搶地。但如何界定澳門發展商，也是一個值得商榷的議題。
有本地發展商表示，澳門多年來沒有土地公開拍賣，且土地資源短缺，再次舉行土地公開拍賣必定多競爭者參與，包括內地、香港上市公司都會加入競投，推高地價及目前樓價。不過未必推高未來樓價，因仍要視乎當時的經濟環境，經濟差就要蝕賣，始終做生意有賺有蝕。引入內地土地拍賣的熔斷機制未必有實際幫助，因發展商可能會事先約定“圍標＂，避免超過價格上限。在外資積極參與下，也有本地發展商計劃加入買地，但未來本地發展商會因土地公開拍賣制度汰弱留強。