審計署瞄準議員的大票倉

審計署最擅長「篤蜜蜂巢」，曾經揭屋宇署巡查僭建不力，令全民關注當時兩名特首候選人的寓所僭建，還有立法會議員及高官的寓所，令他們頭痛了好一陣子；另外，又揭發十八鄉鄉事委員會主席梁福元長期霸佔政府地，經營茘枝山莊漁利，最後激發鄉紳們找鄉議局主席劉皇發出面擺平。

今次，審計署揭發公屋制度下資源易被濫用，包括容許十八歲青年獨立申請公屋，積弊多年早應改革，惟面對政治現實，要「篤議員票倉」，談何容易？

公屋政策是為了向低下層提供租金便宜的住屋，扶貧委員會亦特別指出公屋令許多原本在貧窮線以下的家庭，不至於成為貧窮戶。但審計署發現濫用公屋情況嚴重，單單是近年多了青年人滿18歲就排隊輪候公屋，令到輪候冊人數上升，便是一例。

青年人申請公屋未必真正有住屋需要，只是因為見樓價高漲，恐日後上車難，加上房委會於05年推出的公屋計分制「遊戲規則」有關。

這個遊戲規則是18歲申請公屋者只有零分，每年長一歲申請加3分，19歲時申請便有3分，該理念基於年紀愈大可有更多分數，增加上樓機會。長遠房屋策略督導委員會的研究更加發現，部分大學生為增獲配公屋機會，畢業後不會找高薪工作，甚至認為即使要辭工以通過入息審查也值得。為輪候公屋而自甘吃貧，荒謬之極。

　　

筆者認識一班大學生，他們認為公屋是港人的福利，不申請是又蠢又笨，即使沒有需要，即使白交租金讓它空置，在所不惜，因為手頭有一間公屋，日後可以用作購買居屋，以綠表在第二市場購買，比市價最少平四成甚至一半。

審計署認為這個計分制已到全面檢討的時候，不過，問題即使浮上水面，卻有政治現實的問題很難處理，因為全港公屋人口逾200萬，是議員的大票倉，港府要針對公屋制度提出改革，必然會引起公屋居民及議員們反彈，政治上恐怕難獲得支持，改革公屋制度談何容易？

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政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

示意圖片

選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。