傳北角海璇複式入標呎價高達11.8萬

樓市癲完再癲，價格升個沒停，原北角邨重建的新地（0016）樓盤海璇，最近有複式單位叫買家入標競價，有朋友叫Ariel估估，入標呎價幾多，一般分層單位，呎價4萬至5萬左右，於是Ariel估呎價8萬。

北角樓盤海璇

不料知情朋友笑笑，說 : 「聽聞入標價錢，高達11.8萬一呎。」按此計算，該複式單位價錢超過4億，聽到這個呎價，真覺得非常誇張。

政府現在慢慢覓地，找覓地小組，搞出複複雜雜的諮詢，還到處宣傳，說政府缺地較想像中多，整個過程，就變成一個推波助瀾的過程，令樓價不斷創新高。

海璇複式這價錢，若在以往，莫說是北角，半山複式都達不到這價錢，想不到現在山腳已是這種價。

北角海璇呎價一直拾級而上，發展商逐伙標售，5個月只售出17伙，5月份只售出3伙，最近期的成交，是5月16日以招標形式售出1伙，成交紀錄冊顯示，1座12樓B室，面積1173方呎，以6629萬售出，呎價56513元，支付條款顯示買家可享有印花稅現金回贈，相等於樓價的2.975%。

政府若再繼續慢慢找地，慢慢商討，恐怕香港樓價繼續失控飆升。

Ariel

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荃灣石棺案審訊了37天，忽然因主審法官病倒，法庭下令解散陪審團，重新審訊 。

另一宗解散陪審團的是前懲教員亂倫案，有2名陪審員昨日使用公眾升降機，而未有使用專用通道。而另一人則曾坐在法庭公眾席，當時可能聽到律師之間的對話，因而要解散陪審團。

石棺案今天是第37天審訊，原定審訊時間為35日，但星期二開始，首被告曾祥欣發燒，病了兩天，押後至今天，不料主審法官病倒，最初傳是中風，後證實是癌症， 不能再審理案件，所以要解散陪審團。這案件三名被告，加上主控官，相關法律費用支出已有數以百萬計，現在忽然要重新審訊。

至於前懲教人員亂倫案，當天上午開庭後，下午休庭，押後至昨天，原定昨天傳召兩名證人，卻在下午發生烏龍陪審員事件，亦要解散陪審團，但已進行的審訊日數就較少。

分別有兩宗案件要解散陪審團，實屬不幸，但為了維護陪審團制度的公正，也別無他法。