合生創展等發債中止 內房債務違約風險上升

內房債務違約風險上升，部份內房股在內地發債中止，據上交所信息顯示，合生創展（0754）、碧桂園（2007）發債均中止。

上交所信息顯示，5月30日，合生創展2018年非公開發行公司債券遭到「中止」，這筆債券擬發行額度為31億 ; 5月28日，碧桂園擬發行的一筆200億元熊貓債也遭「中止」。

外電引述碧桂園投資關係部負責人回應指，中止主要是公司擬調整本次債券的募投項目，相關事項還在和中介機構商討，待事項確定後將繼續進行。

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2016年底中央全面收緊房企發債，加上內地持續去槓桿，內房其他融資渠道全面受壓，債務違約風險也增加。

有基金經理表示，這兩年來房企融資一直是從緊狀態，而最近上海A股天房發展等房企爆出有債務違約的風險，導致監管層對房企發債的審核更謹慎

瑞信報告指出，注意到內房加速發債集資，融資成本亦上升，今年首4個月集資額已達去年全年的54%，反映內房具再融資需要，而非取得資金作發展之用。

內房股顯著回落，碧桂園跌2.19%，報15.16元，合生創展跌1.77%，報7.22元 ; 中國恒大（3333）跌5.9%，報22.35元 ; 融創中國（1918）跌6.57%，報29.15元 ; 富力地產（2777）報18.12元，跌3.41% ; 中海外（0688）報25.65元，跌2.1% ; 華潤置地（1109）報28.25元，跌1.4%。

國務院總理李強發表政府工作報告，指出要著力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給。深化住房公積金制度改革。優化保障性住房供給，加快危舊房改造，有序推動安全舒適綠色智慧「好房子」建設，實施房屋品質提升工程及物業服務質量提升行動，進一步發揮「保交房」白名單制度作用，防範債務違約風險。深入推進房地產發展新模式基礎制度及配套政策建設。

報告又提到，積極有序化解地方政府債務風險。支持各地用足用好政策，加快化解隱性債務風險，嚴防虛假化債，堅決把遏制違規新增隱性債務作為鐵的紀律。積極穩妥化解金融領域風險。充實地方中小金融機構風險處置資源及手段。