韓正接見拆局:香港對大灣區發展須有新思維 關鍵是共享成果

中央港澳協調小組組長韓正出任組長以來，昨日會見了特首林鄭月娥，主調當然係傾到大灣區發展，明天還會見澳門崔特首，聽取澳門方面的意見和建議。

政壇高人同Airel話，這是韓正作為政治局常委、港澳協調小組組長的正常會見活動，各界不必作太多的其他猜想，香港政商及各界人士反而應該留意新華社的通稿，就可看出接見的微言大義。

林鄭月娥與韓正會面。

Airel搵番篇通稿睇，唔算長，除了韓正充分肯定林鄭帶領管治團隊取得的成續，好大的一段是講到大灣區的建設：

新華社引述韓正的話:「他表示，建設粵港澳大灣區是習近平總書記親自謀劃、親自部署、親自推動的國家戰略。要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面準確貫徹“一國兩制”方針，嚴格依照憲法和基本法辦事，著力促進粵港澳優勢互補、合作共贏、協同發展，讓大灣區廣大人民群眾共用發展成果。希望香港抓住歷史性機遇，充分發揮在金融、航運、貿易以及專業服務等方面的優勢，積極參與粵港澳大灣區建設。」

政壇高人話，不要覺得韓正這段有關大灣區發展的講話無料到，留意當中提到的「著力促進港澳優勢互補、合作共贏、協同發展，讓大灣區廣大人民群眾共用發展成果。」核心係要講大灣區廣大人民群眾共用發展成果，這裡當然包括大灣區內的市民，亦包括港澳的市民。

高人話，大灣區的建設，不單單係中央為了協助港澳發展的政策，而係國家戰略，是為了實現深化改革開放政策的重要一環；同時亦不能簡單視為一個經濟發展的規劃，正如習主席經常講的，要讓全民共享經濟發展的成果，中央的思維是通過規劃將大灣區發展起來，要區內的人民可以共享成果，再借此推動深一層次的改革開放。

而從香港來說，如何利用互補，參與大灣區的建設係一個嶄新的課題，不要只是停留在以往的攞優惠政策層面，這不單止是一個商機，而係通過參與大灣區的發展，讓包括香港市民在內的大灣區人民共用發展成果。若然提出一些只是對香港單方面有利，而內地就要付出代價的政策，好難得到支持。

更進一步來說，讓香港市民在大灣區生活便利，就係共用發展成果的其中一個體現，那麼中央需要出台一些新的政策措施，呢個亦係探索和豐富一國兩制內涵的重要時機。

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

特首林鄭月娥到了北京，她返港後，隨即在周四召開行政會特別會議，討論房屋政策問題，除空置稅外，也研究把部份私樓土地轉為興建資助房屋，希望令市民覺得政府積極解決房屋問題。

據說，空置稅年初時也提交過上行政會議，但被否決，其中一種意見是政府缺乏配套措施解決房屋問題。

這次政府研究空置稅再出招，不想一招了，會同時包括私樓土地建資助房屋的方案，以及減低居屋售價。政府將撥出本用作拍賣的私樓土地，如啟德新發展區土地，轉用作興建居屋、綠置居及林鄭競選時提出的「港人首置上車盤」。

這樣做與打私人發展商農地主意大不相同，與私人發展商合作發展農地的方案，仍在覓地小組討論範圍內，要慢慢討論，政府把原作拍賣的土地改用途就無須再商討，馬上就可以做。

新政府上任快一年，林鄭提出的首置上車盤仍無影無蹤，很容易被質疑，若把私樓地改作資助房屋地推出，將減輕外界的批評。

此外，行會特別會議也會討論居屋售價，將改變居屋售價為市價七成的政策，由於樓價累升幅太多，即使是市價七成，市民也難以負擔，因此改變既定政策，希望新居屋可適應市民負擔能力。

不過政府擬提出空置稅將為樓價4%至5%，及把私樓地改為興建資助房屋，如此辛辣政策，能否在行會通過，尚待觀察。