越秀地產（0123）自零九年開始業務由廣東省拓展至全國，集團按照「十三五」發展規劃佈局，以大灣區、長三角和中部地區為重點，去年約八成半的新增土地儲備面積均位於上述區域。

去年合同銷售達四百零八億元人民幣，同比升三成五，超額完成全年三百六十億元的銷售目標。合同銷售均價升四成至每平方米一萬八千四百元。集團總經理把今年銷售目標再上調三成五至五百五十億，並指出按每年銷售目標增長約三成以上的發展步伐，到二零年料可達到八百億元。

集團現時可售貨值約千億元，但強調推盤絕非「進取」，而是「正常、積極」，以保持較高的毛利。現時約有四百億元的合同金額仍未入帳，其中約一半將會於年內入帳，很有條件達到本年銷售目標。

隨著大灣區發展戰略的提出和逐步落實，大灣區城市群迎來了新的發展階段。集團已經佈局廣州、香港、佛山、江門、中山等五個城市，加上有兩地融資優勢，集團負債比率較同行低，建議投資者可在1.40附近買竹，目標1.75，止蝕定在1.30。

（本人並沒有持有上述股票）




西證證券經紀助理副總裁陳汝銘

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **