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假如有得投…

政事

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假如有得投…

2014年09月05日 18:56 最後更新:18:59

政改爭拗太悶。這是不少朋友向我反映的意見,叫我不要寫這麼多,這些文章不會有人睇。這也是實話。

2012年3月,當梁振英和唐英年兩個人競爭做特首,爭到面紅耳赤時,當《頭條日報》連續7日找唐梁之爭加選舉醜聞做頭版後,有一個12歲小朋友對我說:

「《頭條日報》可唔可以唔再搵特首選舉做頭版新聞?」

「Er….乜你唔覺得佢地爭得好激烈咩?」我問。

「日日講,都係咁啦。」小朋友答。

「Er…乜你唔覺得咁多醜聞爆好精彩咩?」我嘗試遊說一下。

「都唔使日日咁做頭版啩?」小朋友很堅持自己的立場,覺得好悶。

或許小朋友就如看到無穿新衣的皇帝一樣,只是講出多數普通人的觀感。連最激烈的選舉也是如此,可以想像,普通市民如今見到日日拗政制,興趣不會太高,只想早早佔中,早早收場,不要講極都唔完。

這樣悶的題材,我又想講,唯有好似黑澤明的電影那樣,講吓羅生門,講吓不同版本。照目前形勢睇,泛民反對阿爺定出的框架,會力爭在立法會否決政改方案,跟住原地踏步,好大機會又是1200人選委會選舉,這樣選舉最可能是梁振英對一個泛民,例如民主黨主席卿姐之類,或者泛民杯葛唔玩,由CY對一個輕量級人物。

你可能會問,為何不能像2012年那樣有激烈的競爭,我話「唔會啦」,我始終懷疑,上屆選舉時,阿爺個心好早就轉了向CY,唐唐變了假熱門,真陪跑。大家不要忘記,那時剛好是內地換屆的咸淡水交界,暗中轉軚有幾出奇? 到下屆若仍是選委會選舉,就不會有意外啦。這樣就比上屆更悶,結果合埋眼都估到啦。

有變數的反而是有普選。人大常委會決定特首普選有兩至三個候選人,我馬上想到,若有普選,2017年有那兩、三人參選? CY當然照唱「永不放棄」,照樣出戰啦;政務司司長林鄭去馬,也無人可以阻止她參選;還有最可能的是前財政司司長阿松啦,亦會出賽;鹿死誰手,未可預知。

有人話阿爺唔會俾人咁去挑戰自己屬意的人馬。問題是若阿爺屬意CY,他勸得退林鄭和阿松嗎?上次支持唐唐有285票,也是不聽阿爺話的票,這些人下屆會那麼順攤不支持其他人挑戰CY嗎? 還有泛民的100多票,他們也可以支持人去參賽。CY之外,另有兩人入閘的機會相當大。到過半數那一關,阿爺好難話林鄭和阿松不愛國愛港不讓他們參選,說到底中央曾任他們當主要官員,受過中央任命,他們任內任後那有對抗中央呢? 怎能不讓他們參賽呢? 所以一有普選,哪怕是有篩選的普選,一定有得爭,無咁悶,有睇頭。

假如2017年普通市民都有得投票,總會好玩一點吧。

盧永雄

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超級資產通脹

 

最近有朋友問起,她自住的沙田樓在97前高位買入,等了17年,終於見家鄉,如今升到突,她想先沽出這間樓,等樓價下跌後,再用較低的價錢買入新樓。

我一聽到要沽自住樓,就如見到紅燈,這幾年聽得太多沽自住樓買不回來的慘痛經歷,租金不斷升,沽了樓的朋友,一邊捱貴租,一邊睇住樓價升,苦不堪言。所以我即使認為樓價有泡沫,都勸這位朋友要三思,要諗到一清二楚至好做,最緊要輸得起。要諗諗例如樓價再升幾成、租金再升幾成,自己頂唔頂得順呢?

首先要明白樓市為何狂升。我覺得香港土地樓宇供應不足,只是小局。大局是全球資金橫流,樓價才會升個不停。美、歐、日把指標利率減到接近零都不止,美國和日本還要大量印銀紙,進行量化寛鬆。大家讀過中學經濟課都知,價錢是由供應和需求決定,當錢印得很多,資產、特別是物業這類不動產供應有限時,價錢只會向上。錢越印得多,價錢愈搶得愈高。

你可能聽過美國聯儲局正逐步停止量化寛鬆,甚至話明年開始加息。但什麼叫停止量寛,其實只是停止印新錢而矣,並不是將過去多印的銀紙收回。若美國明年開始加息,頭一年加息也不會加得多,頂多加1厘,也是相當有限,對資金的流動約束性不大。

如今樓價有泡,不過我擔心仲有超級泡沫在後面。因為歐洲經濟太差,歐洲央行很可能被逼放水,又進行量化寛鬆,到時不知會出現那種局面。歐洲第二季度經濟好惡劣,意大利第二季已連續兩季收縮,技術上已是經濟衰退;法國由輕微正增長變成零增長;德國第二季經濟按季萎縮0.2%。今日歐洲央行宣布減息0.1厘,恐怕仍不能止住歐洲經濟跌勢,現在市場不是談論歐洲量寛,而是在研究歐洲是否緊縮得太厲害,是否量寛也救不到,怕歐洲會步日本後塵,出現20年的衰退。

歐洲未量寛,德國的10年期國債息率已跌穿1厘水平,跌到0.95厘附近(美國10年國債息率還有2.41厘)。德國息率這麼低,大家也不看好歐元相對美元前景,如果基金跑去德國借錢,調出來到處炒作,資金成本很低,還不造成全球資產泡沫?

資產起泡,最終結局好可能是爆破,但爆破前是大升。香港73年有股災,但從72年尾恒指900點,幾個月內到73年3月股災前夕,升到1700點,尾段可以升多一倍,尾段愈升愈急,狂態畢現。

歐洲行將大力印錢,你又怎會知道,不會出現超級資產通脹? 怎知樓市不會發狂再升? 所以要明白買樓要冒樓價跌的風險,但沽樓也要冒樓市升的風險,萬一急升,賣了自住樓,亦不易捱。

盧永雄

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