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安達臣道石礦場料建1900伙資助出售單位

安達臣道石礦場料建1900伙資助出售單位

安達臣道石礦場料建1900伙資助出售單位

2018年11月01日 18:55 最後更新:19:06

有望於2024年落成

行政長官林鄭月娥在今年6月宣布,將9幅私營房屋用地撥作資助房屋發展。當中,安達臣道石礦場一幅約1.42公頃的用地,擬建2座住宅大廈,並提供約1900個資助出售單位,人口料達5000人。

安達臣道石礦場。

安達臣道石礦場。

該用地位於安達臣道石礦場,地盤總面積約1.42公頃,最高住用地積比為6.3倍,擬建2座不超過34層高的住宅大廈,料可提供約1900個資助出售單位,人口達5000人。

另外,發展計劃還包括兒童遊樂場、羽毛球場等休憩設施,以及幼稚園。土木工程拓展署現正進行地盤平整及相關基礎建設工程,預計在2020年初完成地盤平整後,將移交房委會發展,工程有望於4年後(即2024年)落成。

房委會財務小組委員會通過房委會2026/27年度建議預算,將在1月19日舉行的房委會公開會議討論和通過後,呈交行政長官批准。2026/27年度綜合運作帳目盈餘預計有近159億元,低於2025/26年度修訂預算的177億元,主因是新一個年度出售資助房屋單位的平均售價降低。

房委會預計2026/27盈餘159億元低於預算。巴士的報記者攝

房委會預計2026/27盈餘159億元低於預算。巴士的報記者攝

此外,房委會將在2026/27及2027/28年度,每年削減2%經常開支。

房委會財務小組委員會通過房委會2026/27年度建議預算。

房委會財務小組委員會通過房委會2026/27年度建議預算。

資助自置居所運作帳目淨收入預計為130.72億元,低於修訂預算,主要由於預期完成轉讓契據的發展項目較多位於新界,平均售價比本年度為低。而租住房屋運作帳目,新一個年度預計有15.1億元淨收入,與修訂預算相近。商業樓宇運作帳目淨收入預計為12.81億元,同樣與修訂預算相若。

房委會表示,新一個年度出售資助房屋單位的平均售價降低。何永賢FB圖片

房委會表示,新一個年度出售資助房屋單位的平均售價降低。何永賢FB圖片

建築開支仍是房委會最大開支項目,隨著新公營房屋項目數量增加,預計開支從本年度的325億元,增加至新一個年度的382億元,並上升至2029/30年度的456億元。小組預計2026/27年度的年終現金及投資結餘有近635億元,比本年度修訂預算少50多億元,到2029/30年度更減少至近353億元,但認為有足夠財政資源,應付截至該年度的經常開支及資本開支。