中原CCL連跌7 周共3.32% 新界西跌幅創近3年最大

昨天公布的中原城市領先指數CCL報180.4點，按周跌1.28%，連跌7周共3.32%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.63點，按周跌1.48%，連跌7周共3.33%。CCL（中小型單位）報180.78點，按周跌1.38%，連跌11周共4.44%。CCL（大型單位）報178.43點，按周跌0.70%。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL、CCL_Mass及CCL（中小型單位）的單周跌幅同樣為139周內最大，重返今年5月水平，距離今年初水平，分別仍然相差8.52%、8.71%及8.69%。而今年內整體樓價能否跌穿今年初的水平，仍然有待觀察。

新界東CCL_Mass錄191.79點，按周跌0.13%，連跌11周共8.15%，創該區最長跌勢紀錄；新界西CCL_Mass錄166.26點，按周跌1.42%，跌幅為33周內最大，連跌4周共3.25%；九龍CCL_Mass報180.07點，按周跌1.92%，跌幅為9周最大，連跌3周共3.25%，重返今年6月水平；港島CCL_Mass報184.97點，按周跌1.79%，跌幅為16周最大，重返今年4月水平。

地產代理表示，上周末二手成交回落，市場焦點重回一手。

中原地產表示，上周末10大二手屋苑錄得9宗成交，按星期減少3宗，零成交屋苑有3個。中原指，本周市場注意力於新盤，本月下旬受節日氣氛影響，可能拖慢交投步伐，但隨著樓價見底回升，相信節日後交投或逐步加快。

美聯物業表示，上周末錄得10宗成交，按星期減少2宗。該行指，過去幾日有新盤復推，搶佔二手客源。受節日因素影響，預期下半月二手交投將反覆受壓，但相信本港按息仍有下調空間，料樓市後市表現理想。