金管局公布,去年第四季負資產住宅按揭貸款宗數262宗,這是自從2016年第四季以來再次錄得負資產個案。
資料圖片
去年第四季的負資產住宅按揭貸款所涉及金額11.89萬元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額為5,800萬元。
這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
銀行自從2011年第一季起,並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。
金管局表示,此調查所得數字僅涉及銀行提供,並已知道為負資產的一按貸款,當中並不包括涉及二按;而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款,由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料,因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。
金管局副總裁陳維民在滙豐投資峰會中表示,香港正同時試驗央行數位貨幣(CBDC)、代幣化存款及穩定幣三種路徑。目前尚未知悉未來貨幣的最終形態,故三條軌道均有探索,但他相信市坦信任將建立在主權央行貨幣上。
他表示,在此基礎上,可發展作為商業銀行貨幣的代幣化存款,而穩定幣以法定貨幣作支持,但底層信任仍須依賴主權貨幣。
陳維民又指,監管互通性及碎片化問題至關重要,各司法管轄區正陸續制定監管框架,至少已達成「需要監管」的共識。然而,若各地監管取態稍有不同,長遠可能導致全球監管環境碎片化,不利於行業發展。
他說,這對監管機構而言是一大挑戰,需要跨司法管轄區協作,確保監管要求在某種程度上趨於一致。
他表示,金管局正與Euroclear在Ensemble項目合作,嘗試制定某種數字金融分類法(taxonomy),讓各方在溝通時有共同語言。他強調,除技術層面外,這些工作正是為了解決互通性及碎片化而必須處理的課題。