樓價在年底有力超越去年高位？
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美聯集團主席黃建業表示，政府改變公私營建屋比例，未來10年私營房屋目標減少2成半，土地供應不足，即使調高公營比例，對增加公營房屋供應的幫助仍有限。政府調整公私營房屋比例，實為「左手交右手」，對公營房屋供應只是杯水車薪，容易做成兩頭不到岸的情況，即公私樓供應同樣不足。
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他又提到，息口亦是樓市走向的另一指標。加息步伐較預期緩慢，市場普遍認為，美國今年加息機會不大，香港早前更只曾象徵式加息一次，本地加息週期未開始已結束。土地及私營房屋供應回落，低息環境持續，是今年首季樓價回升的主要原因。
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黃建業強調，貿易戰的心理影響已逐漸被市場消化，但後遺症開始出現，相信短期本港經濟仍會受到影響，股市波動頻仍。
美聯集團主席黃建業
現時樓市已初步走出谷底，後市卻是「像霧又像花」，能否延續旺勢，主要視乎環球宏觀經濟情況，須慎防「灰犀牛」亂市，特別是環球經濟前景，已變成拖累樓市及香港經濟的最大「絆腳石」。
中美新一輪經貿會談預計15日在法國巴黎舉行，國務院副總理何立峰及美國財長貝森特將分別率團參與，外界相信是為兩國元首會晤鋪路。
國務院副總理何立峰。資料圖片
路透社引述知情人士報道，雙方將會在經濟合作與發展組織位於巴黎的總部會晤，預計磋商美國關稅調整、中國稀土和磁鐵產品對美出口、美國高科技出口管制和中國購買美國農產品等議題。雙方亦很可能談及中東戰事導致油價急升的問題。
美國財長貝森特。資料圖片
有美中貿易分析人士認為，由於會談準備時間有限，而且華盛頓方面的注意力目前集中在美以伊戰事上，因此無論是今次巴黎經貿會談，抑或美國總統特朗普預計月底訪華與國家主席習近平在北京的會晤，達成重大貿易突破的可能都十分有限，但會談有助維持現狀，避免關係破裂和緊張局勢再次升級。
新華社發表時評，指新一輪中美經貿磋商在即，在全球經濟復蘇乏力、國際局勢變亂交織的當下，國際社會普遍期待中美相向而行，為兩國經貿合作與世界經濟注入更多確定性和穩定性。
時評又說，新一輪經貿磋商能否取得積極進展，關鍵在於美方能否秉持對華理性務實的認知，按照相互尊重、和平共處、合作共贏的原則，在行動上切實做到與中方相向而行。
新華社時評指出，新一輪中美經貿磋商能否取得積極進展，關鍵在於美方能否秉持對華理性務實的認知，在行動上切實做到與中方相向而行。資料圖片
