Skip to Content Facebook Feature Image

計劃退休,公共年金以外有何選擇?

博客文章

計劃退休,公共年金以外有何選擇?
博客文章

博客文章

計劃退休,公共年金以外有何選擇?

2019年04月30日 22:47 最後更新:22:50

text by: 香港IPP財富管理副總裁 — Pearl Cheng

說到退休,之前有不少朋友都對政府將會推出的公共年金充滿期望,希望可以和從前的公務員一樣享用長糧。一位65歲的男士,如一筆過投資100萬於公共年金,每月可以得到5800元直至終老;然而,社會上的回響以乎認為政府補貼不足以致回報不吸引,同時年青人並不能受惠於這項公共退休計劃。筆者認為時間是累積財富最大的本錢,面對不斷上脹的物價,及早計劃退休才是上策。

對尚未退休的人士來說,選擇適合的投資產品和建立每月固定儲蓄習慣尤其重要。在股票和基金以外,私營年金及儲蓄計劃都是很好的選擇;由於這些計劃是由大型保險公司或主要金融機構營運,回報有一定程度保證。這些計劃背後的資金由專業人士管理,分散投資於不同國家及不同產業,相比投資於股票及基金,投資者不需要面對波幅上落的心理壓力。

購買私營年金或儲蓄計劃的另一好處是可以用月供或年供方式儲蓄,對於年青人來說,可以盡早按自己負擔能力為將來退休準備。假如有一位30歲的年青人希望於65歲起每月有5800元生活費,以通脹率3%計算,35年後即每月大約16000元;透過派息率4.5%的私營年金計劃,他每月只需要儲蓄2500元就可以達成目標。根據不同的儲蓄計劃的設計,參加者還可以有一定的提款彈性,以應付其他的儲蓄需要,例如置業、進修、創業資金等;有些年金計劃的設計還考慮到長者百年歸老後的財富傳承,除了可以選擇像傳統人壽一樣將未派發的年金一筆過給受益人外,還可以分期形式發放給指定受益人,變相達到信託效果。

當然,如果到退休時只有相等於現時一百萬的價值的退休金,這筆錢對大部份人來說都不足以應付退休生活,所以及早養成儲蓄和投資習慣,先儲蓄後消費,對你日後的財務健康有很大的幫助。除了提高每月固定存款額,還可以透過延長存款期和選擇較高回報的投資產品去妥善準備你的退休金。若你不清楚自己需要為退休準備多少資金,建議你向財務策劃師尋求專業意見。

(轉載自港股策略王)

想了解專業意見?可以 Email : pearlcheng@ippfa.com.hk

IPP集團,新加坡大型財富管理辦公室(WMO)。2006年成立香港IPP,公司擁有證監會牌照。IPP不代表單一銀行、保險等金融機構,可以向客戶提供專業意見,為客戶找到市場上最適合的產品計劃。

IPP集團網站:http://www.ippfa.com.hk/chi/index.html




投資懶人包

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

往下看更多文章

澳洲物業投資

 

text by: 香港 IPP 集團 助理區域總監- Joseph Pang

(轉載至 Jessica)

談起澳洲,大家最快聯想到的就是最有名的城市-悉尼及墨爾本。澳元匯價近期持續低企,欲投資澳洲房產的人士亦愈來愈多,但到底投資哪個城市的物業呢?決定前應考量何種因素呢?將為大家分析以下4點:

1. 物業價格

悉尼樓價比墨爾本高出約30%,以一手物業為例(海外人士於澳洲只能購買一手物業),悉尼市中心一房單位售價由AUD 700000起,而墨爾本市中心一房單位售價由AUD 500000起。對資金未必太充裕的投資者而言,在樓價方面,墨爾本佔較大優勢。

2. 租金回報

澳洲樓市受信貸收緊影響,2018年全國平均樓價下調4.8%,悉尼及墨爾本的樓價更分別下調9%及7%。惟租務需求強,故租金回報率比前兩年也上升了不少。現時墨爾本市中心的平均租金回報率為4.5%,而悉尼相近物業的租金回報率為4.1%。

3. 人口增長

根據澳洲統計局最新數據,墨爾本於2016/17財政年度的淨人口增長約12萬,增幅為2.7%,而當中有64%為海外移民;悉尼在同期的人口增長約10萬,增幅為2%,海外移民佔人口增長高達83%。海外移民對物業有很大的需求,相信未來兩個城市的海外移民數目會持續增長,對日後樓價的升幅有著正面的幫助。

4. 環境配套

墨爾本從2011年起連續7年被經濟學者選定為全球最宜居城市第1位,其評分條件包括政治和社會穩定度、犯罪率、教育、醫療及基建設施等。墨爾本是一個較着重文化藝術及運動推廣的城市,大型運動盛事如一級方程式賽車、澳洲網球公開賽等均選址於墨爾本舉行;悉尼於2018年也獲選為全球最宜居城市第5位,社會以商業及經濟為主導,生活節奏較快。

在投資海外房產前,先列出自己理想的條件因素,從而再詳細了解不同城市的情況,認清自己心儀的城市,那麼決定投資物業時,自然更加得心應手。

香港 IPP 集團助理區域總監 — Joseph Pang

想了解專業意見?可以 Email : josephpang@ippfa.com.hk

IPP集團,新加坡大型財富管理辦公室(WMO)。2006年成立香港IPP,公司擁有證監會牌照。IPP不代表單一銀行、保險等金融機構,可以向客戶提供專業意見,為客戶找到市場上最適合的產品計劃。

IPP集團網站:http://www.ippfa.com.hk/chi/index.html