後佔中思維2—真係居者有其屋
政府在思考佔中過後的施政，聞說提出免費玩摩天輪之類的點子。老老實實，不用錢玩摩天輪不是不好，但玩完就無，解決不到長遠問題喎。
居住始終是香港人面對的一大問題，樓價高升，升完再升，將一批又一批市民，推向反政府的位置上。我有幾個朋友，兩三年前在沽了自住樓，等樓價跌，但樓價不跌反升，租金兩年加一次，朋友們苦不堪言，罵689的聲音，愈來愈大。更不要說那些畢業十年等住結婚買不起樓的中青年人了，罵聲更大，他們直指政府和發展商勾結，搞到樓價這麼貴。你告訴彵們美國印銀紙令全球出現資產泡沫，他們聽不入耳，只把矛頭對著特區政府。
特首CY指年青人的不滿是樓價高和社會缺乏上流機會，即使是政府內部，都有不少港府官員話CY將問題錯置，真正問題是普選，不是樓價。我就話大家要現實一點，想搞全開放的普選，要人大改變8.31決定，機會接近零，選舉機制如提委會組成的確可以改好啲，但示威的年青人會收貨嗎?
普選難搞，搞搞樓市都好啩，不要普選搞唔到，樓價又搞唔掂。這樣下去，政府捱多一兩年，真是會頂不順的。
樓市點搞，不如講吓理想，我覺得新加坡的公共房屋政策幾理想呀。他們的居屋叫組屋，我去參觀過，真係好正，有八成似私樓，一啲都唔似香港的居屋。新加坡執政人民行動黨連續兩屆選舉失利，選票不斷流失，就在本來已經好好的組屋政策之上，再推新政，意圖重振政府支持。
新加坡總理李顯龍去年8月提出，增加買屋津貼，讓家庭月入低至1000坡元（6200港元）的打工仔亦能買到兩房式組屋，月入2000坡元(12400港元)家庭，買得起三房式組屋；月入4000坡元(24800港)家庭，供得起四房式組屋。新政策將讓新加坡人只用公積金就能支付房屋貸款，確保每個有工作的家庭，都有能力買屋。這個政策的口號是「4年薪水買套房」，說穿了是政府補貼，平價賣樓，以上述兩房單位計，即是30萬港元賣一間500呎居屋俾你。
李顯龍的爸爸、新加坡國父李光耀當年開始搞組屋，就是在70年代見香港搞居者有其居，理念好好，認為人民擁有房產，就想安定，就不會反對政府，所以就照抄香港，發揚光大，大力搞他的組屋計劃，令新加坡的出租公屋加組屋佔新加坡房屋市場的比例，高達9成，私人樓只佔1成，遠高於香港私樓佔5成的比例。而李顯龍用30萬賣一間組屋的計劃，就比爸爸更大膽。他去年推出此新政時，好多香港後生仔就在網上留言，話情願唔要民主，都想要這些30萬一間的居屋!
在香港不要說30萬，如果有100萬一間的居屋，低收入要買屋的人都可以買，多多都有，解決青年人的住屋問題，政府的民望隨時可以升10、20個百分點。不過講起覓地建屋的問題，政府又會話搵地難、反對多、規劃長，總之有一百個問題。我會話對不起，這就是特首和問責團隊要去解決的問題，選你們出來就是希望你們有過人之能去做嘢，不要告訴市民，局限好多，我做不到。
聞說中共四中全會討論到香港段落時，有內地中央委員私下議論，話若香港無地，大陸有的是地，為何香港不可以和內地商議租地，大量增加房屋供應? 或許這不是現實的想法，但特區政府自己就要度橋，快速解決市民買樓難的問題，真正做到居者有其屋。市民不要解釋，只要答案。
盧永雄
