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長實奪市建局海壇街三相鄰地盤

長實奪市建局海壇街三相鄰地盤

長實奪市建局海壇街三相鄰地盤

2014年12月22日 17:55 最後更新:19:06

市區重建局公布深水埗海壇街項目招標結田果,久未奪得政府項目的長實(0001)全資附屬公司Swiss Investments Ltd,獲選合作發展深水埗海壇街、桂林街及北河街發展計劃。另外,將海壇街229A至G號需求主導重建項目的合作發展合約,批出予遠東發展(0035)全資附屬公司昌盛物業發展。

市建局較早時邀請多家符合要求的發展商,分別入標競投合作發展上述兩個項目,在截標時,海壇街、桂林街及北河街發展計劃共接獲9份標書;海壇街229A至G號需求主導重建項目則接獲2份標書。

海壇街、桂林街及北河街發展計劃是市建局在深水埗區內進行的大型重建項目,覆蓋三個相鄰地盤,合共面積約為7,510平方米。項目完成後,預計可提供約50,100平方米住宅樓面面積 ,約845個住宅單位、約5,400平方米商業樓面面積、約1,900平方米機構或社區設施,以及約1,500平方米公共休憩空間。招標共接獲9份標書,市場估值22.86億至24.71億元,每呎地價3,700-4,000元。

海壇街229A至G號項目,是首輪「需求主導」先導計劃的重建項目,地盤面積約430平方米。項目完成後,預計可提供約3,240平方米住宅樓面面積,約69個住宅單位,,以及約400平方米商業樓面面積。早前共接獲2份標書,市場估值1.57億至1.84億元,每呎地價4,000-7,000元。

瑪嘉烈醫院荔景大樓擴建工程,分判商諾和工程公司早前被揭發涉嫌偽造測量儀器證書。市建局確認,與諾和工程相關的地盤當中,2個地盤的儀器已獲發展商確認屬偽造證書,已經即時去信相關發展商,要求立刻終止與「諾和工程」的合約,並建議向警方報告違法行為。

瑪嘉烈醫院擴建工程模擬圖。醫管局圖片

瑪嘉烈醫院擴建工程模擬圖。醫管局圖片

市建局回覆查詢表示,在土瓜灣共有4個與發展商合營的重建項目地盤,正採用諾和工程提供的測量儀器,其中2個確認為偽造證書的地盤,其餘兩個地盤,局方已責成發展商即時停用有關儀器,並終止與「諾和工程」的合約。另外,市建局經主動檢視,發現一個市建局自行管理的項目的分判商為「諾和工程」,已責成負責項目的總承建商即時終止有關合約。市建局表示,已要求合作發展商和總承建商立即委聘另一間分判商提供相關的測量服務,目前所有地盤已完成重新委聘分判商的工作,工程進度不受影響。

市建局

市建局

環保署回覆查詢時表示,金門建築是機場二號客運大樓擴建工程的主承建商,金門建築於9月12及13日聘用諾和工程進行第一次聲學驗收測試,期間環保署發現測試未有完全符合環境審核手冊所訂明的程序而進行,已要求重新進行測試。金門建築再於11月17及18日重新進行測試。

環境保護署。政府新聞處圖片 環保署

環境保護署。政府新聞處圖片 環保署

機管局回覆查詢表示,機場​二號客運大樓擴建工程相關的工作已停止,已聯同總承建商金門建築就相關環境監測儀器校正證明進行覆核,並向簽發相關校正文件的機構查詢,獲確認證書由機構發出。機管局表示,將繼續嚴格監察並要求承建商遵守既定程序,確保所有工程項目均符合相關法例及要求。

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