Skip to Content Facebook Feature Image

新世界中國進軍大灣區 建金融綜合區購物商場

錢財事

新世界中國進軍大灣區    建金融綜合區購物商場
錢財事

錢財事

新世界中國進軍大灣區 建金融綜合區購物商場

2019年08月22日 20:29 最後更新:20:29

新世界中國一直重點發展大灣區,未來將會持續加大在深圳、廣州等城市的投資力度。針對深圳,太子灣項目坐落於蛇口全新打造的郵輪碼頭旁,發展總樓面面積達390,000平方米,並引入全新購物藝術中心K11及以家庭親子教育為主題的商場D•PARK,為大灣區帶來全新文化零售體驗。項目結合海洋資源、城市風貌、人文藝術及可持續發展,建成後將成為當地最具特色的商業綜合體。

此外,新世界中國亦於前海自貿區核心地段,開發周大福金融大廈,建設地標式雙子塔,定位為世界級金融商務及服務綜合項目,總建築面積約180,000平方米。項目融入可持續發展理念,並獲得美國能源與環境設計先鋒評級(LEED)金級預認證和國際級WELL健康建築金級預認證殊榮,預期將於來年獲得中國《綠色建築評價標準》三星認證。項目預計於2021年底前落成,未來將引進世界500強外資金融機構在此設立總部,推動經濟及金融產業發展。

深圳前海周大福金融大廈定位為世界級金融商務及服務綜合體。

深圳前海周大福金融大廈定位為世界級金融商務及服務綜合體。

另一方面,新世界中國在大灣區其他城市也構建多個優質國際化項目,例如近期投資位於番禺核心交通樞紐的廣州漢溪長隆地塊項目,總建築面積逾500,000平方米,將開發成為集D•PARK、甲級寫字樓和住宅於一身的軌道交通站場綜合體。

深圳太子灣項目為深圳市民帶來全新的城市生活體驗。

深圳太子灣項目為深圳市民帶來全新的城市生活體驗。

該公司亦於廣州增城打造總建築面積約388,000平方米的大型商住綜合項目,吸引國際頂尖人才匯聚,以配合廣州東部建設高新技術產業的示範基地的發展需求。與此同時,該公司也有參與舊城改造項目,包括廣州荔灣區山村及海珠南箕村,揉合傳承與創新的理念,推進城市發展。

廣州漢溪長隆地塊項目將打造成軌道交通站場綜合體

廣州漢溪長隆地塊項目將打造成軌道交通站場綜合體

針對產業升級方面,該公司亦與羅湖區政府達成戰略合作,簽署了《文錦渡口岸經濟帶戰略合作協定》,雙方就商業片區改造、綜合營運及招商引資等領域開展深度合作,構建深港商貿流通業合作新平台,促進兩地交流。項目改造的現狀用地面積約840,000平方米,距離深圳火車站及羅湖口岸僅10分鐘車程,而多個地鐵站亦只是數分鐘步程,勢將成為極具潛力的交通樞紐。

往下看更多文章

新世界上年內地合約銷售破134億元人民幣 廣深杭等城市項目將登場

2024年01月11日 11:54 最後更新:11:54

新世界中國於 2023 年,內地物業合約總銷售突破 134 億元人民幣。其中,下半年(7 至 12 月)總銷售超過 75 億元人民幣,佔 2024財年內地銷售目標的 50%。

新世界發展表示,今年將陸續推出多個位於內地主要一線城市的標誌性項目,為集團的收入和利潤持續帶來貢獻。

近年,隨著內地政府先後推出認房不認貸、放鬆住房限購及支持城中村改造等政策,為內地房地產行業的回暖帶來利好作用,也帶動新世界集團多個樓盤人氣銷量雙雙上漲。其中,集團位於廣州番禺的「耀勝新世界廣場|耀勝尊府」住宅項目,去年三月開盤首天,即錄得逾 15 億元人民幣的亮麗表現,項目推出至今累計銷售已超過40 億元人民幣,並於「PropertyGuru 亞洲不動產獎」中榮獲年度綜合體項目優秀獎,至於新世界中國更榮膺「中國內地年度優秀品牌房企」金獎,表現備受業界肯定。

廣州番禺「耀勝新世界廣場|耀勝尊府」住宅項目累計銷售已超過 40 億元人民幣。

廣州番禺「耀勝新世界廣場|耀勝尊府」住宅項目累計銷售已超過 40 億元人民幣。

集團多個其他重量級項目亦將於內地主要城市登場,包括位於廣州白鵝潭核心商業區的地標住宅項目廣州「新世界‧天馥」,以及杭州「新世界‧城市藝術中心」一期商業部分將接連面市。至於武漢新世界「漢江‧雲赫」商業項目「河之洲 HAN ZONE」商業街預計於 2024 年中開幕,廣州「耀勝新世界廣場」亦計劃在 2025 年 5月全面開業。

此外,集團旗下 K11 的內地首個旗艦項目 – 坐落於深圳太子灣的 K11 ECOAST,預計於今年年底開業。項目總建築面積近 228,500 平方米,涵蓋 K11 Art Mall、K11 HACC 多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER 辦公樓及 Promenade 海濱長廊等,落成後將成為粵港澳大灣區海濱文化零售新地標,為集團的收入和經常性租金收入帶來貢獻。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

集團現時在內地投資發展 8 個城市更新項目,全部位於核心城市如廣州、深圳等,總樓面面積達270萬平方米,可售資源總額保守估計達800至1,000億元人民幣。其中,位於深圳龍崗區的 188 工業區的更新項目已經動工,預期於 2025 財年進行銷售。另外兩個位於深圳的城市更新項目,包括深圳西麗新圍工業區項目,以及光明光僑食品廠項目,亦已進入全面開發階段,至於其餘多個廣州中心地段的城市更新項目也有序推進,標誌著集團的城市更新業務進入收成階段。

香港方面,全港首個大型一站式零售餐飲娛樂地標、位於香港國機場航天城的 11 SKIES 亦於2022 年至 2025 年分階段開業,將為集團帶來可觀及持續的租金收益。

新世界發展相信,隨著市場逐步復甦,集團在土地儲備方面的優勢和價值將進一步體現。現時新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積約 480 萬平方米,當中約六成位於大灣區及長三角地區核心都市圈。集團 2024 財年及以後在大灣區和長三角的可售資源,價值更高達 570 億元人民幣。香港方面,集團在北部都會區亦擁有約 1,500 萬平方呎農地,並正在進行大規模的農地轉換工作,以大幅度提升和釋放價值,應付香港的房屋需求。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

你 或 有 興 趣 的 文 章