倡引用條例收地建公屋 民建聯促為輪公屋者實施租務管制

民建聯促政府多管齊下處理土地房屋問題

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反修例運動持續3個月之際，民建聯促請政府積極引用《土地收回條例》，收地興建公屋，以達至3年上樓目標。主席李慧琼表示，土地房屋問題是社會其中一個嚴重的深層次矛盾，但過去政府覓地「龜速」，成績令人失望，公屋輪候時間愈來愈長，導致民怨積累，令《逃犯條例》風波演變得更激烈，認為政府在回復社會秩序的同時，亦應多管齊下處理土地房屋問題。

民建聯促請政府積極引用條例，收地興建公屋，以達至3年上樓目標。

立法會議員劉國勳認為，當局應盡快啟動目前暫緩的「土地共享計劃」，提供應付不同需求的房屋。立法會議員柯創盛則要求政府，盡快將9幅擬由私樓地轉為公營房屋土地移交房協和房委會，又建議為輪候公屋3年以上的家庭、實施劏房租務管制，以及設立每年上限10萬元、可享用20課稅年的居所租金扣稅額。

民建聯促請政府積極引用條例，收地興建公屋，以達至3年上樓目標。

對於特首林鄭月娥曾稱，擔心引用《收回土地條例》會引致漫長的司法覆核，李慧琼指任何政策均可能面對阻力，但不能因此放棄，否則民怨只會更大。她亦認為收地的優次應視乎規劃署判斷，但可優先考慮棕地。劉國勳則指出，新界東北等例子說明，安置居民問題比法律更複雜，相信只要當局完善安置政策，會令收地更順暢。

主席李慧琼表示，土地房屋問題是社會其中一個嚴重的深層次矛盾，但過去政府覓地「龜速」，成績令人失望。

李慧琼又透露，民建聯本周稍後會約見發展局局長黃偉綸，要求交代覓地進度，亦會約見地產建設商會，要求地產商釋放更多土地建屋。

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。