政府收古洞北粉嶺北逾68公頃地 提供7萬單位最快2023年入伙

相關業權人會獲特惠土地補償

地政總署今日張貼收回土地公告，以落實古洞北及粉嶺北新發展區第一階段發展計畫，其中涉及784幅私人土地和9個墳墓佔地，前者面積約68公頃，後者約752.8平方米。發展區落成後可提供約71800個房屋單位，首批單位最快於2023至24年入伙。

政府根據《收回土地條例》《道路（工程、使用及補償）條例》《水污染管制（排污設備）規例》《土地徵用（管有業權）條例》收地，受影響的土地於收地公告張貼後3個月歸政府所有，相關業權人會獲特惠土地補償。

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發展計畫包括新發展區的前期和第一期地盤平整，用於發展新市鎮、粉嶺繞道和相關基礎設施工程。

受第一階段工程影響的合資格住戶，7月中已陸續獲房屋委員會編配安置單位，近日開始辦理入伙手續。受餘下階段工程影響並已提交自願提早搬出和交還寮屋構築物申請的合資格住戶，8月下旬起也陸續收到配房通知書。

古洞。資料圖片

政府表示，會繼續與相關土地業權人、受影響住戶和業務經營者緊密溝通，妥善處理補償和安置事宜。

古洞北及粉嶺北新發展區落成後提供約71800個房屋單位。首批私營和公營房屋住戶分別於2023至24年和2026至27年入伙。

地政總署公布，以短期租約方式招標出租4幅位於離島、元朗和屯門的政府土地，受相關政府發展項目於2029年第一季或之前收地及清拆行動影響的合資格棕地作業經營者均可承租。

地政總署。政府新聞網圖片

4幅招標出租的土地，分別位於大嶼山深水角、元朗近僑興路及元朗公路、元朗唐人新村及屯門龍鼓上灘。當中屯門的土地面積最大，約6千平方米；唐人新村的土地面積最細，約347平方米。署方表示，4幅土地可用於多類型用途，包括與建造業相關的露天存放、貨倉和工場及鋼筋預製工場；亦適合其他工業、露天存放、貨倉、工場、回收和循環再造或再加工業務。根據現行安排，受政府發展項目影響的業務經營者，若符合相關申領準則，可獲發放法例訂明的法定補償，或以特惠津貼替代。

地政總署。資料圖片

招標23日開始，下月24日截標。如經營者於相關政府發展項目清拆行動完結後，已兩次或以上獲邀參與以往相關短期租約招標，將不會獲邀參與今次招標。
　　
發言人強調，地政總署會繼續物色合適的空置土地，以短期租約方式招標出租，供棕地作業經營者搬遷業務。