【按揭龍虎榜】中銀勢超滙豐奪全年現樓按揭一哥

銀行削按揭優惠，令轉按意慾大減！

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根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，9月份現樓按揭宗數為9,686宗，較8月份減少1,289宗或11.7%。而該月的樓花按揭宗數為1,569宗，比上月輕微回落132宗或7.8%，不過仍連續四個月維持超過1,000宗。

（資料來源：經絡按揭）

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，縱然現樓及樓花按揭宗數按月回落，但對比去年同期表現仍屬理想。雖然市場不明朗因素如貿易戰、社會事件仍持續發酵，但年內累計樓花按揭宗數依然創出新高，現樓首九月更超越去年同期。曹德明續指，近月銀行收緊按揭優惠令轉按意慾大減，影響現樓按揭宗數，全年現樓按揭宗數難超去年全年的105,551宗。

（資料來源：經絡按揭）

現樓銀行市佔率方面，中國銀行以市佔率25.4%繼續蟬聯榜首，整季(7月至9月)亦一直領先第一名位置。值得留意的是恒生銀行的排名超越滙豐銀行排名第二，市佔率達到16.9%，亦是自今年1月即8個月後再次重返亞軍位置。滙豐銀行則以市佔率16%躋身季軍。

樓花排名方面，滙豐銀行仍然領先，9月份以市佔率27%取得樓花冠軍，中國銀行則以17.1%排名第二。季軍繼續由恒生銀行以市佔率達16.5%奪得。第四名及第五名的銀行分別為渣打銀行市佔率達12.2%及市佔率達10.1%的東亞銀行奪得。

（資料來源：經絡按揭）

總括來說，9月份四大銀行現樓市佔率達70.9%，連續45個月達到六成以上水平，連續6個月超過七成以上水平，而中小型銀行市佔率則佔29.1%。

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曹德明表示，滙豐銀行自6月底時削減對轉按的優惠，並於8月份蔓延至新造按揭，令現樓市佔率按季大幅下降6.7%。另一龍頭銀行中國銀行未即時跟隨，客戶從而流向提供更優惠按揭計劃的銀行，現時滙豐銀行全年現樓市佔率為23.4%，中國銀行則為22.7%，料中國銀行有望超越滙豐銀行成為全年一哥。另外，部份中小型銀行放慢跟隨速度，相信未來數月內中小銀行市佔率可挑戰三成以上水平。

為推動綠色及可持續發展，由中國銀行（香港）全力支持，羣力資源中心成員機構「綠的歡欣」主辦的「香港植樹日 2026」28日在西貢蕉坑舉行，近 2,000 名參加者合共栽種了 5,000 棵本地原生樹苗，一同為香港增添綠意。

政務司司長陳國基、中聯辦秘書長王松苗、駐港國家安全公署副署長陳楓、外交部駐港特派員公署副特派員張長偉、解放軍駐港部隊副司令員吳軍少將、中銀香港副董事長兼總裁孫煜、羣力資源中心會長戴德豐及「綠的歡欣」主席朱鼎健為活動揭幕

活動由政務司司長陳國基、中聯辦秘書長王松苗、中央駐港國安公署副署長陳楓、外交部駐港公署副特派員張長偉、解放軍駐港部隊副司令員吳軍少將、中銀香港副董事長兼總裁孫煜擔任主禮嘉賓，聯同保安局局長鄧炳強、民政及青年事務局局長麥美娟、羣力資源中心會長戴德豐、「綠的歡欣」主席朱鼎健、副主席彭韻僖等嘉賓，攜手栽種樹苗。

政務司司長陳國基致辭時表示，植樹日是市民參與綠色建設的年度盛事，亦是香港積極響應國家推動綠色發展的具體行動。他指特區政府會全力帶領香港對接國家「 雙碳」目標，致力於 2035 年前將碳排放量減半，2050 年前實現碳中和。

一眾主禮嘉賓攜手栽種本地樹苗

中銀香港副董事長兼總裁孫煜致辭時表示，中銀香港一直將可持續發展納入核心策略，致力推動綠色金融，服務國家「雙碳」戰略目標。他期望通過活動，讓參加者享受自然之美，並為香港的可持續發展奠定根基。

羣力資源中心會長戴德豐則指，推動低碳轉型是應對氣候危機的關鍵，親手栽種樹苗是為 香港的可持續未來貢獻力量。他特別感謝解放軍駐港部隊多年來的支持。

中銀義工與解放軍駐港部隊人員攜手植樹

今年大會再次得到解放軍駐港部隊大力支持，派出 200 名官兵參與植樹。參與團體還包括中聯辦、中銀香港、香港警務處、香港海關、入境處、懲教署、消防處等多個政府部門及紀律部隊的義工隊和青年組織，以及工商界、中學生等代表，連同觀禮嘉賓，總參與人數近 2,000 人。

為提升郊野公園林地的生態價值及增加生物多樣性，是次活動栽種的 5,000 棵本地原生樹苗，品種包括華潤楠、米碎花、大頭茶、嶺南山竹子、韓氏蒲桃、小花山小橘以及光蠟樹。

中銀香港超過 250 名義工和家屬參與植樹活動