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【施政報告】首置市民買800萬以下樓 可做九成按揭

首置客有新措施~

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行政長官林鄭月娥發表新一份施政報告,為協助首次置業的市民,她表示,政府會放寬按揭保險計劃的樓價上限,首置人士可以最高申請九成按揭貸款的樓價上限,由現時的400萬,大幅增至800萬。而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限也由600萬升至1000萬。後者還可包括自用樓的換樓按揭。

她又指,上任後便馬上為房屋政策定位,清楚表示房屋並不是簡單的商品,適切的居所是市民對政府應有的期望,是社會和諧穩定的基礎,因此政府有其不可或缺的角色。她明白部分居住在公共租住房屋(公屋)家庭的置業願望,為公屋人士特設的資助出售房屋,即「綠表置居計劃」(「綠置居」)已經恆常化,去年已出售約2 500個單位。

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她說,在「樓價高、上樓難」的現實情況下,中等收入家庭對資助出售房屋的需求,因此已把「白表居屋第二市場計劃」(「白居二」)恆常化,並逐步增加配額,政府聽到月入數萬元的年輕專業人士對市價動輒過萬元一呎的私樓望門興嘆而感到沮喪,因此,提出「港人首置上車盤」(「首置」),並把市區重建局(市建局)的馬頭圍道私樓項目改為「首置」先導項目出售。政府將提出立法向空置的一手私人住宅徵收「額外差餉」,鼓勵發展商加快推出落成的單位,減低囤積的可能性。