肇慶香港城

據媒體報道，近日大灣區肇慶市有大計劃，肇慶市新區黨工委副書記于曉軍透露，總投資300億元人民幣、計劃按15年分期建設的肇慶香港城的首期640畝地將於11月底將正式出讓，投資方拿地後將啟動建設。據悉，建好之後的香港城社區住宅樓將主要面向港澳居民銷售。

香港城佔地8平方公里，位於粵港澳大灣區（肇慶）特別合作試驗區的核心區，坐擁西江主航道一線江景。從規劃圖可以看到，香港城位於肇慶新區核心區，北部1公里是肇慶東站，南邊緊鄰西江，與西江沖積島硯洲島隔水相望；西邊有永安濕地和廣利濕地兩大濕地公園，東邊是肇慶新港。香港城所在的肇慶新區，未來將是肇慶市政府新的行政中心。周邊還將建設香港公開大學、港澳青年創新創業基地、華潤粵港澳康養社區等6大港資項目。

其實在今年8月20日，香港上市公司雅居樂集團，投資300億元在肇慶建造港式社區肇慶香港城。雅居樂相關負責人表示，香港城項目按照一次性整體規劃、分期實施的原則進行建設，總建設工期約為15年。項目計劃分4期進行開發建設。每期出讓土地的開發建設，堅持產城融合規劃建設原則，各類用地同步建設，同時建成投入運營。

總體上，香港城定位為港澳人群大灣區居住首選地、香港公職人員「第二居所」、大健康產業標杆示範社區。按照政府部門的初步思路，香港城社區住宅樓將主要面向港澳居民銷售。至於具體建設和操作，投資方與政府仍在磋商中。

除了住宅，香港城內還有眾多生活和產業配套，包括精英社交俱樂部、國際醫學中心、國際雙語學校、星級酒店、碼頭水街、健康管理中心、活力運動港等項目。

住宅產品及配套產業全部按照港澳人群實際需求進行規劃設計和建設，其中，園林景觀採取立5級層植被配置，住宅外立面採取歐式古典風格，建設英式首層大堂、配適老智能化模塊，按照香港精裝交樓標準交付。

據介紹，香港城的規劃建設已經吸引港人前來考察。港人在此投資興業，香港城成為重要考量。有些企業正着手在肇慶新區落地項目，考慮將深圳的工廠搬遷過來。

高鐵的開通、以及當地一系列扶持港澳居民就業創業的政策的出台，使肇慶區位優勢日趨顯現。更重要的是，今後香港城以及相關配套的建設，也可令這裡聚集越來越多香港人才。

另外，國家剛剛公佈16條惠港新政，今後，港人在大灣區置業將毫無障礙。目前，肇慶新區地段最好的新樓盤，價格約在每平方米8,000至9,000元，尚不足香港平均樓價的十分之一，值得考慮買下投資自住。

彭安國  測量師
香港建設專業聯會理事

香港建設專業聯會

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

近日的暴力衝突中，有政府部門的助理文書主任、消防員因非法集會和襲警等罪行被捕。其中被捕的助理文書主任，涉嫌襲警和違反《禁蒙面法》，消防員則涉嫌非法集會、襲擊、藏有攻擊性武器和違反《禁蒙面法》，這些罪名都不輕。止暴制亂是特區政府的當務之急，《禁蒙面法》更是特首根據緊急法實施的。結果有公務員竟然帶頭違法，這是明顯的知法犯法。

政務司司長張建宗日前對此表示「遺憾」。問題是：公務員參與反政府違法集會活動，違背公務員政治中立守則，違背效忠基本法和特區政府的基本要求，絕對不是一件小事，張司長竟然以『遺憾』輕輕帶過。特區政府必須嚴肅處理違法違規的公務員，絕不可大事化小、小事化無。

早兩日，立法會議員葉劉淑儀才《公務員守則》第3.7節訂明，『不論本身的政治信念為何，公務員必須對在任的行政長官及政府完全忠誠，並須竭盡所能地履行職務』；

《公務員事務規例》第523條又訂明，『公務員不得召開或參與公眾集會以討論政府的任何措施，或派發政治性刊物，或簽署或邀人簽署與政府措施或方案有關的民眾請願書』；

《公務人員（管理）命令》明確了對公務員展開紀律程序的具體做法，包括行政長官有權將公務員革職或暫時停職，或採取其他紀律行動。可見，公務員效忠特區政府、保持政治中立，完全有法可依、有規可循。

在今年7月，二級助理勞工事務主任顏武周公然發起「公務員集會」，要求政府回應「五大訴求」，結果，他未受到任何紀律處分。由此可見，政府對違法違規公務員放軟手腳，試問法紀何在？

如果政府這邊強調打擊暴力，有些公務員卻參與暴力活動，公然與政府唱反調，何來政治中立？政府還有什麼管治威信？特區政府必須嚴肅處理，止暴制亂才有力量。

何少唐   港大法律系學生
香港建設專業聯會青年部理事