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新地422億中標西九龍商業地 史上最貴商業地

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新地422億中標西九龍商業地    史上最貴商業地
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新地422億中標西九龍商業地 史上最貴商業地

2019年11月27日 18:14 最後更新:18:33

地政總署公布,廣深港高鐵西九龍站商業地以422.32億港元批出,中標財團為新鴻基地產(016),成賣地史上最貴地皮。

西九高鐵站上蓋商業地(資料圖片)

西九高鐵站上蓋商業地(資料圖片)

項目可建總樓面約316.46萬方呎,每方呎樓面地價13,345元,為史上最貴商業地,符合市場預期,今次批出價,較去年5月售出的啟德第1F區1號住宅地皮,當時所錄的251.61億元舊紀錄,高約67.8%。

該地皮上周截標只收到3份標書,是8年以來收到標書數目最少的政府商用土地,其餘入標財團包括長實(1113)獨資形式入標外,恒地(0012)則夥拍信置(0083)、華置(0127)、利福(1212)、與九倉置業(1997),以合資形式入標競投。

新地代表當天入標。(資料圖片)

新地代表當天入標。(資料圖片)

地盤連翔道與柯士甸道西交界,去年已納入賣地計劃中,當初市場估值高逾1,400億元,將來料提供3幢19至28層高商業大樓,完成後只可以整幢形式出售。另中標發展商須於指定日期前完成興建賣地章程內指定的有蓋行人天橋,綜合車站出入口,並修建行人路以連接上述設施。

部分測量師近月因應市況下調對該地皮的估值,最新估值約316.46億至949.38億元,每方呎樓面地價約1萬至3萬元。

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新鴻基地產「新地義工Team力量」 秉承「以心建家」理念 締建關愛共融香港

2024年01月22日 07:00 最後更新:14:35

新鴻基地產(新地)的義工隊「新地義工Team力量」成立至今20周年,一直秉承「以心建家」的理念,堅持以「家」為核心價值,運用企業專長及創意,為弱勢社群提供多元化、適時及適切的義工服務,為香港我們的大家庭出一分力。義工隊主要劃分成建家、扶老、青苗、傷健及陽光小組,回應不同受眾對義工服務的需要。義工隊除得到管理層大力支持,員工們更夥拍家人、朋友,以至新地住戶參與服務,一起由「家」出發,回饋社會。

「新地樂Teen鄰」計劃,資助學童、長者及義工一起學習夏威夷小結他( Ukulele),藉著音樂促進跨代共融。

「新地樂Teen鄰」計劃,資助學童、長者及義工一起學習夏威夷小結他( Ukulele),藉著音樂促進跨代共融。

運用業務專長 擴大社區義工網絡
由2003年至今,新地義工隊積極參與多項公共屋邨重建或搬遷支援項目,為社區發展和改善作出重要貢獻。新地義工運用在建築及物管的專長,協助受影響的獨居及雙老長者遷新居,主要提供驗樓、安裝照明設施、鋪地板、牆壁批盪髹漆等服務,既可減輕長者面對搬遷的壓力,更讓他們盡快適應新的居住環境。新地義工隊更與社署合作,支援因家庭突變而獲編配公屋的受助家庭,提供緊急基本家居裝修服務,有助他們在短時間內回復平常的生活。

新地義工隊近年致力推動「社區義工夥伴計劃」,鼓勵區內的學生和居民參與義工行列,促進睦鄰和互助精神。是項計劃,透過提供業務專長的培訓和技術分享,孕育了數千名義工新力軍,為社區進一步加強凝聚力和正能量,亦為區內提供持續的義工支援,彰顯了社區團結和關愛的精神。

「新地義工Team力量」之「建家」小組以集團在建築及物管上的專長,為受助家庭驗收樓宇和作基本裝修外,更傳授相關知識和技巧予社區義工。

「新地義工Team力量」之「建家」小組以集團在建築及物管上的專長,為受助家庭驗收樓宇和作基本裝修外,更傳授相關知識和技巧予社區義工。

推動「受助、助人」 義工精神相傳
「新地義工Team力量」透過「受助.助人」的模式,鼓勵受助者成為義工,以過來人的身份去幫助有需要的人士,給予支持和鼓勵。這不僅幫助他們建立自信和自尊,還能夠為他人帶來希望和改變,有著積極的影響。從而建立一個關愛和凝聚的社會,也啟發更多人參與義工服務,令新地義工精神得以相傳。

疫情期間,新地義工隊採取「少接觸、免接觸」的活動模式,透過網上活動,學習製作彩繪口罩盒,為長者沉悶抗疫生活加點色彩。

疫情期間,新地義工隊採取「少接觸、免接觸」的活動模式,透過網上活動,學習製作彩繪口罩盒,為長者沉悶抗疫生活加點色彩。

貫徹成立初心 疫境行義
在疫情期間,新地義工隊以堅定不移的初心,展現行義的決心,以創新的思維為社區注入希望和力量。他們以靈活的手法為社區提供適時適切的支援。面對疫情的挑戰,新地義工隊採取「少接觸、免接觸」的活動模式,在確保義工及社區居民的安全和健康前提下,繼續與基層疫境同行,如以電話或拍短片作慰問、快閃派送口罩到長者的信箱、製作小手工作禮物;活動改以網上進行,善用科技拉近大家的距離,舒緩受助人士在生活和情緒上的壓力。

「新地義工Team力量」義工代表說,時數多寡並不是最重要,看到受助者的滿足笑容,跟他們建立友誼,才是義工服務中最珍貴難忘的得著。

「新地義工Team力量」義工代表說,時數多寡並不是最重要,看到受助者的滿足笑容,跟他們建立友誼,才是義工服務中最珍貴難忘的得著。

發揮夥伴精神 達致協同效益
義工隊將繼續發揮夥伴精神,夥拍不同的團體,如社會福利署、社福機構、各區區議會、民政事務總署、義工團體及企業義工隊等,大力推動社區義工服務。大家不分界限,善用社區資源,群策群力,達致協同效益,更藉此將義工精神推展到香港每一個角落。

今年「新地義工Team力量」獲頒3大獎項,值得鼓舞。

今年「新地義工Team力量」獲頒3大獎項,值得鼓舞。

新鴻基地產榮獲獎項包括:
•傑出企業(全職僱員人數100人或以上之商業機構)
•企業獎 年度十大最高義工時數(全職僱員人數1000人或以上之商業機構)
•企業獎(義工時數)卓越金獎

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