地產代理指生意大受影響。
本港局勢不穩，令不少擬在港居住的海外人士卻步，有地產代理透露，現時不少日本人若被上司安排出國工作，因應擔心個人安全等因素，寧願選擇前往新加坡等東南亞國家，均不願來港工作，涉及行業包括日本家電公司等高層員工，致日本人的租務需求大跌一半，同時亦錄不少日本僱員退租，再加上年尾踏入租務淡季等因素，生意大受影響。
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據悉現時不少日本人若被上司安排出國工作，均不願來港工作。 資料圖片
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有在港專門為日本人處理租務安排的代理透露，本港過去吸引不少日本人來港工作，於九七年高峰時期已有逾四萬日本人在港生活，惟及後因應日本公司不在於本港設廠，並將工廠轉移至東南亞等地，包括越南及馬來西亞等，近年本港居住的日本人已大幅下跌。
據悉現時不少日本人若被上司安排出國工作，均不願來港工作。 資料圖片
該代理稱，因應擔心個人安全等因素，不少日本人寧願選擇前往新加坡等東南亞國家，均不願來港工作，令日本人的租務需求大跌一半，再加上年尾踏入租務淡季等因素，生意明顯受影響，現時有不少同業寧願趁早放假去旅行。代理指，近期日本人的居住模式亦有轉變，由傾向一家大細來港，轉為受僱員工獨自來港。他指出，以往日本人較多聚居於太古城，現時就較多居於港鐵沿線，例如紅磡一帶物業；不過近期太古城及紅磡都有連場示威衝突，令他們重新審視在港工作情況，部分人在衝突期間，亦改為在家工作。
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美聯住宅部行政總裁布少明表示，暫時市場錄個別於本港企業任職的外籍僱員退租，惟情況未算普及，惟若果情況持續，相信會進一步打擊本港租務市場。他指，日本僱員一向心儀於本港屋苑聚居，一般租住約七百至一千方呎的中型單位，租金約兩萬元水平，料若日本租客離開，對該批單位影響較大。
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置業服務主要供應商HomeServices of America今日宣布，委任麥哥馬克為伯克希爾哈撒韋HomeServices佛羅里達海灘物業總裁。
麥哥馬克是備受尊崇的地產界高層，擁有逾28年行業經驗，在策略領導、業務增長及豪宅市場方面具備深厚專業知識，往績彪炳。她此前在安斯利地產/佳士得國際地產任職七年，最近擔任行政總裁兼合資格經紀，現加入伯克希爾哈撒韋HomeServices佛羅里達海灘物業。
美國房屋服務公司任命蘭恩麥哥馬克為巴郡夏瑟威房屋服務佛羅里達海灘物業公司總裁 AP圖片
HomeServices of America行政總裁基利表示：「麥哥馬克是一位充滿活力且富有遠見的領導者，她在豪宅領域的經驗和聲譽，使她非常適合領導伯克希爾哈撒韋HomeServices佛羅里達海灘物業。」他續指：「她發展機構、培養人才及取得卓越成就的能力，與我們的長遠策略及追求卓越的承諾完美契合。」
麥哥馬克在安斯利地產任職期間，在擴大業務規模、拓展市場份額，以及引導公司度過行業重大變革時期方面，發揮了關鍵作用。她的領導力使該經紀公司在競爭激烈的豪宅地產市場中，持續保持領先地位。
在加入安斯利地產之前，麥哥馬克曾在HomeServices of America網絡內擔任多個高級領導職務，包括保誠喬治亞物業（現為伯克希爾哈撒韋HomeServices喬治亞物業）的董事總經理兼經紀，以及哈利諾曼地產的高級副總裁兼董事總經理。她亦曾擔任亞特蘭大地產協會總裁，並於2023年獲《亞特蘭大商業紀事報》評為最受推崇的行政總裁之一。
憑藉這些經驗，麥哥馬克在豪宅市場的領導力廣受認可，她將卓越的銷售敏銳度與對培訓及專業發展的熱情結合。她以培養以協作、指導和長遠關係建立為基礎的高效文化而聞名。
麥哥馬克表示：「我很榮幸能重返HomeServices of America，並領導伯克希爾哈撒韋HomeServices佛羅里達海灘物業。」她續指：「這間機構擁有卓越聲譽，我期待與我們才華橫溢的專業人士攜手合作，在現有基礎上再創輝煌，擴大我們在豪華沿海市場的影響力，並支持我們的經紀人取得更高層次的成功。」
麥哥馬克的任命亦讓伯吉斯得以全面轉任HomeServices of America的首席培訓總監一職，繼續專注於在該機構的全國經紀行及特許經營網絡中，發展和推行培訓計劃。
基利補充道：「伯吉斯憑藉其對培訓和經紀人發展的熱情，已在HomeServices of America及整個行業產生了重大影響，而這一步將使他能夠進一步擴大其影響力。」
伯克希爾哈撒韋HomeServices佛羅里達海灘物業是一間頂尖地產經紀公司，服務範圍涵蓋佛羅里達州西北部，從遺忘海岸到翡翠海岸，以其在豪宅及沿海物業方面的專業知識而聞名。
HomeServices of America透過其營運公司，是美國首屈一指的置業服務供應商，服務範圍包括經紀、按揭、特許經營、產權、保險及搬遷服務。HomeServices of America是伯克希爾哈撒韋HomeServices特許經營網絡的擁有人。HomeServices由伯克希爾哈撒韋能源持有，後者是伯克希爾哈撒韋公司的綜合附屬公司。HomeServices的營運公司提供綜合地產服務，包括經紀服務、按揭發放、產權及結算服務、財產及意外保險、家居保養及其他置業服務。
（美聯社）
