重磅！東莞暫停農民安居房審批，將嚴厲打擊違建

即日起，東莞全市暫停以農民宅基地或聯戶建設農民安居房的審批工作，堅決遏制農民住房無序建設亂象。2019年12月31日，東莞發佈《關於進一步規範農民住房建設的通知》（以下簡稱《通知》），其中明確，非經鎮人民政府（街道辦事處）批准同意的農民安居房，一律按現狀停工。

審批新政遏制農民住房無序建設亂象

2019年12月31日，東莞市住房和城鄉建設局官網掛出由東莞市住房和城鄉建設局、東莞市自然資源局、東莞市農業農村局、東莞市城市管理和綜合執法局聯合發佈的《關於進一步規範農民住房建設的通知》，根據《通知》，東莞將加快修訂《東莞市農民住房管理辦法》，自《通知》印發之日起，全市暫停以農民宅基地個人或聯戶建設農民安居房的審批工作。

本《通知》印發之日前已經鎮人民政府（街道辦事處）批准建設的在建農民安居房，准予按原批准內容繼續實施建設；已批未建的農民安居房，由鎮人民政府（街道辦事處）重新核定後方可實施建設。各鎮人民政府（街道辦事處）應在本通知印發之日起10個工作日內，將已批在建及未建的農民安居房項目清單報市住房城鄉建設局，由該局牽頭會同市自然資源局、市農業農村局、市城市管理綜合執法局備案。

據介紹，農民安居房審批新政是為了進一步規範農民住房建設，堅決遏制農民住房無序建設亂象和安全事故高發勢頭。

違法建設自行拆除，公眾舉報有獎

接下來，東莞將嚴厲打擊農民安居房違建行為。《通知》印發之日起，沒有經鎮人民政府（街道辦事處）批准同意的農民安居房，一律按現狀停工，經鎮人民政府（街道辦事處）審核批准後方可動工建設。對村（居）民未經合規批准以及超出批准範圍的違法用地、違法建設行為，由鎮（街道）相關部門責令自行拆除、整改；未按要求自行拆除、整改的，由鎮人民政府（街道辦事處）組織對違法建設部分進行快速拆除。

東莞將進一步強化鎮街屬地管理主體責任，要求有關部門加大巡查頻次，嚴守新增違法建築「零增長」底線，做到及早發現、及早制止、及早處置。同時建立健全舉報監督激勵機制，鼓勵社區和公眾對農民安居房的規劃、建設和管理進行監督，實行公眾有獎舉報。

據了解，目前東莞已完成農村宅基地和房屋現狀調查，形成全覆蓋、高精度的三維航拍地圖，將定期更新並比對變化圖斑，作為農民安居房建設管理和追責問責的依據。農民安居房建設管理工作納入鎮（街道）領導班子年度工作考核範圍，對新增違建監管和查處不力的鎮（街道）予以通報，對鎮（街道）主要領導、分管領導予以嚴肅問責。

律政司副司長張國鈞表示，大灣區律師在「十五五」規劃下，具備得天獨厚的競爭優勢和發展機遇。

張國鈞今日（4月18日）在中山出席第五期粵港澳大灣區律師執業推介會致辭時表示，26年是國家「十五五」開局之年。最近出台的《十五五規劃綱要》提出要深化粵港澳大灣區建設，加強法治保障，加快建設國際一流灣區。此外，《十五五規劃綱要》明確提到支持港澳發揮專業服務優勢協助內地企業「走出去」。

張國鈞在中山出席第五期粵港澳大灣區律師執業推介會致辭。政府新聞處圖片

張國鈞認為大灣區律師在「十五五」規劃下，具備得天獨厚的競爭優勢和發展機遇：在「一國、兩制、三法域」的獨特格局下，具備雙重執業資格的大灣區律師熟悉內地與港澳的法律體系和商業文化，能夠無縫處理跨法域法律事務。同時，大灣區律師普遍具備國際視野與涉外能力，熟悉國際商事規則、仲裁及調解機制，可以為內地企業「走出去」及外資「引進來」提供高水平的法律保障。我很高興看到截至去年底，已有超過630名港澳律師成為了大灣區執業律師。可以説，大灣區律師已經成為一支具備實力和競爭優勢的人才隊伍。

張國鈞稱，很高興看到25年12月成立的粵港澳大灣區律師聯會一同舉辦本次推介會，積極凝聚了大灣區律師團隊的專業力量，為大灣區律師在大灣區內地九市發展提供支援。鑑於大灣區律師試點期將於26年十月屆滿，律政司正與內地相關部委積極聯繫，以進一步推進大灣區律師執業工作，包括爭取大灣區律師制度恆常化。

張國鈞指，在司法部和廣東省司法廳的大力支持下，律政司將繼續和聯會，以及其他持份者緊密合作，共同推動大灣區律師工作，為建立大灣區律師的專業品牌創造有利條件。

司法部圖片

張國鈞稱，推介會的內容非常豐富，提供機會讓大家深入交流，來自約50家大灣區內地9市律所的代表與參加者，亦會介紹各市的具體情況，及有大灣區律師代表分享他們的執業體會。19日主辦單位還安排大家參訪三家中山市的標杆企業，實地考察中山市的營商環境。透過主辦單位的精心安排，相信本港律師在大灣區的未來發展藍圖一定會更加清晰。