《經濟參考報》報導，據中國指數研究院的信息，上星期受監測的中國一二三線各類代表城市樓市成交量，環比增幅分別為14.8%、16.4%、36.2%。
一線城市當中，廣州環比增幅最高，接近一倍。二線城市當中，大連增幅最為顯著，福州次之，增幅接近四成。三線代表城市當中韶關增幅最高，接近150%，揚州次之。
“從3月份以來貝殼研究院最新的市場數據來看，疫情對房地產市場帶來的衝擊已經迎來拐點，新增的客源量逐漸恢復到去年12月的水平。”貝殼研究院分析師許小樂分析認為，“幸運的是，在國家強有力的抗疫舉措之下，疫情的影響只是讓市場暫停了一個多月時間，沒有觸及到居民購買力和債務風險。”
事實上，3月中旬以後，已經有多個城市週均成交量快速恢復，且超過去年12月週均成交量水平。其中上海、濟南、南京、大連四個城市的恢復程度比較高，已經恢復至去年12月週均水平的143.7%，127.5%，119.3%與112.6%. 我們從當前市場行情來看，買賣雙方入市意願增強明顯，新增房客源均已經陸續恢復並超過去年12月份平均水平。
中國全體社會團結一心，共同抗疫，令中國疫情基本上受到了控制，體現了中國的執政水平以及民眾的自覺性很高，令人欣慰。 內地房地產有所恢復增長，這是中國經濟恢復的指標。 雖然外圍情況嚴重， 對中國經濟有很差的影響，但中國本身的需求也很大，有機構估計中國今年經濟增長只有1.5% ，甚至負增長，但我們認為今年中國經濟不會好似這個估計那樣悲觀。
值得關注的是：美國聯邦儲備委員會周一（23日）宣布，將繼續購買美國國債和抵押貸款支持證券以支撐美國經濟抵禦冠病疫情衝擊，支持市場平穩運行，不設額度上限，相當於開放式的量化寬鬆政策。
美聯儲發表聲明說，將購買“必要規模的”國債和機構抵押貸款支持證券，以支持市場平穩運行和貨幣政策有效傳導，並將把機構商業抵押貸款支持證券納入購買範疇。美聯儲此次並未設定資產購買規模上限，這相當於開放式的量化寬鬆政策。
通俗地說，也就是美國無限量地印錢，以支持美國經濟，應對金融危機，比2008～09年時的狀況有過之而無不及。 估計全球其他地區也會有類似的行動。 紙幣大量增加，貨幣的購買力被攤薄，即所謂的"不值錢"、貶值 。地球不會脹大，總土地面積不全增加，氣候暖化，海水平面上升，陸地反在減少，全球人口增多，居住需求增加。而中國經濟前景好，人群趨聚居效應下，其好城市的好土地、好房子更有限，不會大量增加，其保值能力高。
陳貴和 基金主席
香港建設專業聯會主席
香港建設專業聯會
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