政府,不應只是一個審批機關

近日，有民間團體提出了對香港土地房屋政策的建議，提出了好幾項措施，以盡快增加香港住宅房屋供應，解決當前市民住屋問題.

當中有一項建議措施，是政府授權一個「中央小組」，以協助相關申請機構進行規劃及提交相關土地發展的申請，以省卻低效的官僚程序及加快整個發展進度，提供「一站式」的便利措施，以能更及時為社會各界提供土地資源及房屋供應。

目前，土地開發審批機制涉及城規會及好幾個政府部門，當中包括地政總署、規劃署及屋宇處。雖然，在目前機制上，地政總署及屋宇處理應分別擔當起土地開發及房屋興建的中央統籌角色，但現實中，這中央統籌角色往往只流於替其他政府部門傳達訊息已以。故在建議中的這個「中央小組」，是一個跨專業政府部門官員的中央小組，擔當一站式服務平台的角色，為各住宅房屋發展事項提供資訊。

筆者對於成立這個「中央小組」的建議，表示支持。但筆者更加思考是否應該加強這「中央小組」的發揮能力，例如，該「中央小組」可以擔當起部份住宅房屋發展商（包括公營及私營）合作夥伴的角色，並以達成行政長官每年建屋量為己任，不只是諮詢或審批的角色，而是夥伴着住宅房屋項目，替項目於現有法例審批機制中開路、解難。這「中央小組」需要有實際落成建屋數量目標，而絕非住宅房屋項目申請過程中的旁觀者。

這樣，在不用改革現有房屋審批機制的前提下，又不影響各專業政府部門架構的情況下，在公營房屋以外，特區政府可以有具體手段、工具，能夠切實擔當起引領土地發展及房屋興建的角色，而非只自居為一個審批機關。

要決心改善香港房屋供應問題，政府必須要有新思維、新手段，否則，再成立什麼小組、什麼委員會，也只不過是舊酒新瓶而已。

葉思進 建築師
香港建設專業聯會 秘書長

香港建設專業聯會

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據美國媒體報道，美國新澤西州貝爾維爾市長邁克爾·梅勒姆（Michael Melham）4月30日表示，自己在2019年11月就已感染新冠病毒。檢測結果也顯示，他已擁有新冠病毒抗體。

綜合美國《世界日報》、新澤西州當地媒體NJ.com和《記錄報》（The Record）報導，梅勒姆回憶稱，他在2019年11月前往大西洋城參加一場會議，11月21日回程時突感不適，回到家后開始出現高燒、發冷等一系列癥狀，整夜都無法入眠。

醫生認為他感染了流感，他當時也接受了這一說法，直到新冠病毒疫情在新澤西州暴發。梅勒姆說，「我曾懷疑過自己感染了新冠病毒，但他們說美國首例在一月才被發現；但我以前也患過流感，癥狀從未如此嚴重，我覺得自己好像快要死了。」

儘管官方說法認為梅勒姆當時不可能感染新冠病毒，但他還是堅持去做了血液抗體檢測，4月29日拿到的結果，令他的醫生非常震驚：檢測顯示梅勒姆已有新冠病毒抗體。

4月30日，梅勒姆發表聲明宣布檢測結果，並認為此前許多重症流感很可能就是新冠病毒，「我身邊也有很多人告訴我，他們曾在去年11、12月生病且癥狀嚴重。」梅勒姆還強調，他體內的抗體存在時間很長，不是最近產生的；他這幾個月僅僅去過波多黎各旅行，而且是一個人居住。

目前，新澤西州衛生廳與州長墨菲發言人對此均不評論。

美國今年1月20日才報道首例新冠病毒確診病例，比梅勒姆提到的感染日期，晚了2個多月。另外，美國伊利諾伊州庫克縣包括芝加哥市決定調查此前的心臟性猝死病例和肺炎死亡病例，以追溯冠病是否早在去年11月已在當地出現。

再者，5月5日，英國研究人員對全球逾7600名做病毒基因分析。人員在不同時間和地點採集樣本，發現新冠病毒早在去年底就開始人傳人，並顯示病毒可快速傳播，但就無法確定病毒是否變得更具傳染力或可致嚴重疾病。

由上面的訊息，可見新冠病毒的起源的確是越來越撲朔迷離，也許有更多意外的發現。

吳運祥  醫生

香港建設專業聯會理事