港區國安法即將實施，27日多區出現低度衝突事件，但新樓盤市場熾熱的交投氣氛並未退卻。

其中由萬科香港發展的長沙灣新盤The Campton 同日首度開售188伙，實用面積介乎251方呎至761平方英呎(即23.3～79.7平米)，主打2房戶，有30伙開放式、44伙1房、109伙2房及5伙3房，提供最高16%折扣優惠，折實售價458.9萬至1219萬，折實呎價14288元至19585元。入場單位為5樓S室，面積272方呎，折實售價458.9萬，折實呎價16871元。

The Campton 日前已截收8700票，超額認購逾45倍，發展商指，首批188伙於當日傍晚6時已全數沽清，套現逾14億。當中不乏大手客出動，並錄得5組客連購最少2伙以上的單位。

該盤以用家作主導，並以年輕客為主，亦吸引不少投資客，市場消息指，售出單位尾籌為905號，即仍有約7800位向隅客源。

此盤買家當中，有兩成為投資者，主要是希望以置業對抗量化寬鬆帶來的貨幣貶值。另外，香港的房屋供應嚴重不足， 公屋輪候時間已延長到五年多了。 私人房屋供應更加不足：需求每年至少三萬個單位，但每年供應不足兩萬個單位。 這是香港樓價穩定的重要原因。 昨天公佈的反映香港二手樓價指數的中原城市領先指數ccl報178.54，比以前最高位低了5.3％左右，屬正常調整範圍。

陳貴和 基金主席
香港建設專業聯會主席




香港建設專業聯會

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