自駕好選「宅」　漣山低密度靚裝三房

漣山靚裝3房，小編大開眼界～

代理提供相片

漣山位處青山公路分支路青發里，佔地約20萬平方呎，地勢高，綠化比率亦高，為項目被園林環境包圍，配以中低密度佈局，屬青山公路怡人居所之一。

代理提供相片

2002年落成的漣山單位總數216伙，17座物業分別提供2房、3房以及複式大宅。由於屋苑遠離市中心，單位分別外望開揚園景、山景或海景。會所設施提供室內外泳池，健身室、桑拿浴室及燒烤場等、為住客塑造休閒度假生活。

代理提供相片

今次走訪單位來自漣山CEDAR I中層C室，實用面積861平方呎，間隔屬3房2廳2廁1套連工人房，目前叫價880萬元。代理表示，放盤單位向西北，望開揚園景，內櫳靚裝，可另購兩車位。

代理提供相片

代理補充，漣山位處青山公路段，屋苑住客主要自駕代步，附近消費熱點要數到黃金海岸購物商場，車程約數分鐘，對於習慣揸車及愛清靜人士，項目份外具吸引力。

代理提供相片

單位：漣山CEDAR I中層C室（物業編號 : AC84183857）

實用面積：861平方呎／建築面積：1,144平方呎

叫價：880萬元

間隔：3房2廳2廁1套1工人房

查詢：利嘉閣地產青山公路-黃金海岸分行鄧俊文先生Jerry（分行電話：2491 9221／手提電話：9650 0841）

廣告日期：2020年5月19日

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。