新聞統籌專員馮煒光上月16日正式就任，今天剛剛一個月，過去一段時間，他幾乎是消聲匿跡，直至今午他主持行政長官施政報告記者會，才正式與前線記者交手。
馮煒光這個處男記者會，不過不失，如果要挑剔，首先是他認識的前線記者不多，能夠點名請舉手記者提發的，只有聊聊數人，這一點他要快快惡補，因為隨口可以叫出記者名字是擔任「白宮發言人」的基本要求。而且前線記者轉職超快，這是香港新聞界特色。
另外，馮專員說話的腔調也輕鬆有餘，莊重不足，這個腔調是私人公關公司主持新聞發布會的模式，不適合新聞統籌專員的身份，建議他參考白宮發言人的說話模式，或者政府新聞處高級新聞官主持記者會的方式。
今年元旦，特首辦與小童群益會安排23位中二至中四的學生與梁振英在禮賓府見面，在草坪喝茶交談，聽聽他們對施政報告的期望。特首即日發表網誌，講述該次會面，但最令人印象深刻，是梁振英回應學生們提到大家都關心的普選問題，梁回應說：「2017年實現普選，既是我這位特首的憲制責任，也是歷史使命。我希望將來的教科書能說，普選是在我梁振英任內實現的。」
這句話顯然是馮煒光的筆觸，而整篇文章的亮點不是文字，是文章的其中一張附圖，圖中最左邊可以見到馮專員半邊人，他手持咪高峰，稍不細心也不容易看到他在元旦日上班。
chanchan
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梁振英2012年角逐行政長官，最受普羅市民歡迎的政綱是解決香港住房問題。每年到了施政報告發表前夕，立法會各黨團都做一些公關騷，而最得民心的公關騷自然是敦促梁振英政府，認真落實解決市民的居住問題。港大民意研究計劃公布最新的調查顯示，最多市民認為施政報告重點應放在房屋問題上，其次為醫療。
理大社會政策研究中心主任鍾劍華分析這個民意調查的結果，認為市民期望施政重點在房屋問題上，因為過去一年樓價雖沒有大升，但租金則升得厲害，住屋問題已成為跨階層的廣泛問題。
房屋問題討論了一年有多，可以用的方式亦已經試過了，為什麼仍然無法徹底解決呢？政府的智囊是否有探索過一些"Think out of the Box"的辦法？
不少中產人士提議，政府根本毋須要覓地建公屋及居屋，最直接最有效的解決方法是設立租金津貼，讓合資格人士申請。更徹底的做法是申請人可以是個人或者家庭，政府按他們的收入、家庭狀況及開支，計算租金津貼後自動轉帳，有關申請設一個年限。租金津貼可以按家庭人口變化而調整，取得租津者可以在私人市場，按自己喜歡租樓，本身有一些積蓄的，更可以選擇一些較佳的屋苑，日後轉工或者想搬到鄰近長輩居所居住，可以隨時做到。現時公屋住戶想調遷需要向房屋署申請，費時失事。
租金津貼這個做法還可以免卻政府四處找地建公屋的麻煩；而且，公屋需要維修及管理，一個新屋邨起碼三十年，房屋署現時有一個龐大的官僚架構管理公屋，是政府的一大開支。
回歸後市民要求公平的聲音愈來愈強，一些市區靚地，包括不少臨海的地皮，要用作興建公屋，這些地原本可以拍賣收取地價，倒頭來建公屋後更要用公帑。政府退出公屋居屋市場後，所有土地都交私人發展商建屋，政府可以賺取地價，而且節省維持房屋署的龐大開支，全部用作對基層的租金津貼。
當然政府還有一個十分重要的角色，就是開發充足土地興建住宅，並且定下嚴格條款規定樓宇入伙時間，確保足夠供應量。
