東涌擬建逾八千個公屋單位 料最快2027年落成

預計公營房屋工程於2023年分階段展開。

房委會擬於東涌第 23區一期、第 42 區及第 46 區開展公營房屋發展計劃。據該會提交予離島區議會的文件顯示，擬建8100個公營房屋單位，預計於2027至2028年分階段落成。

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房委會在文件中表示，土木工程拓展署將於東涌市中心進行土地平整及基礎設施工程，預計將於2023 年至 2024 年將東涌 23 區一期、第 42 區及第 46 區房屋發展用地交予房委會作公營房屋發展。在東涌23區一期中，將興建1座約 22 層高的住宅大樓，擬建約450個公營房屋單位，預計人口約1,400人。在鄰近逸東邨的第42區用地中，將興建5座約41層高的住宅大樓，擬建約6,100個公營房屋單位，預計人口約18,800 人，而社福設施則包括綜合青少年服務中心、安老院舍照顧服務、長者鄰舍中心及幼兒中心。至於第 46 區用地，將興建2座約40層高的住宅大樓，擬建約1,550 個公營房屋單位，預計人口約4,800人。

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房委會擬於東涌建8100個公營房屋單位。

房委會表示，按現時的發展時間表，待土木工程拓展署完成相關工地平整工程，預計公營房屋工程於2023年分階段展開，並於2027年至2028年分階段落成。

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。