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翠林街市逾半商戶執笠 街坊過檔:費事益貴舖

將軍澳翠林商場去年易手加租,多間店鋪因無法承擔貴租遷走。近日再有六個商戶宣布月底結業,場內人流疏落。有肉檔稱加租一倍亦願意續租,但管理公司不願續約,有街坊擔心日後新商戶進駐定必「捱貴菜」,聲言會「過檔」到寶琳,寧願多付車資「都唔要益呢度啲貴鋪」。

 

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翠林易手後翻新,大門掛上「無限商機湧現眼前」橫額招租。不過六月裝修完成後,多個商戶因無法承擔新租金結業。目前街市近半鋪位已經封上圍板,有部分商戶照常營業,但場內人流疏落。有舖頭索性不做生意,八至十間店舖落閘,有六個商戶亦在店前貼上「結業」字眼。

 

 

在翠林經營豬肉店26年的商戶葉先生指,現時每月交11,000元租金,多年已儲起不少街坊客,原打算加租一倍都會承租,但管理公司最近「轉口風」不願洽談新約:「條氣好唔順,想做都無得做。」

 

葉先生稱加租管理公司不願洽談新合約。

 

經營豆品店近27年的李先生就在舖前貼上「光榮結業、最後6日」字句。他指自二月底約滿後就以月計方式續租,不過到上個月收到管理公司通知加租,由八月起原來租金8,000元加至18,000元:「當時我唔肯,(管理公司)就無再搵過我,根本唔打算同我傾。」由於無法負擔昂貴租金,只好本月底結業和退休。

 

有店舖因為不能承租無奈結業。

 

有翠林街坊「唔順氣」,直斥新管理公司大幅加租做法「無良」,只好坐車到附近寶琳商場或觀塘買菜:「情願俾多幾蚊車錢,都唔要益呢度啲貴鋪」。她憶述以往街市人流「極旺」,瘋狂加租令小商戶無法經營。

 

街坊指大批商戶結業,對居民做成不便

 

有街坊指管理公司做法逼使商戶結業,老人首當其衝:「翠林邨係老人邨,一班老人家行又行唔到,即係硬食。」

 

現時場內「十室九空」,吉舖亦開始進行翻新。

 

領匯去年出售旗下三個商場,當中將軍澳翠林商場作價6.5億元,賣予資深投資者林子峰。他同時購入屯門兆麟和上水天平商場,認為商場回報吸引,價錢合理及有發展空間。