《睇樓王》：荃灣全．城滙 亮白簡約長廳

樓齡約2年的全．城滙坐落於荃灣西中心地帶，毗鄰西鐵荃灣站及多個大型購物商場，如「如心廣場」及「海之戀」等，衣食住行方便。以下走訪為屋苑的3房1套房，實用面積約769方呎，外望青衣樓景及一帶海景，現叫價1450萬，呎價約18856元。睇樓王

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。