最近，深圳拆舊改新規定～《深圳經濟特區城市更新條例》正式通過，城中村拆遷通過率若達95%，即可動工，意味著深圳僅有的一些城中村的拆舊建新步伐將大大提速。
其中，擁有700多年曆史、福田CBD附近、被譽為“深圳最富城中村”皇崗村小區舊改項目也正式啟動開拆。從皇崗村小區向外望，福田CBD盡在咫尺，這將是繼大衝、白石洲、大金沙之後舊改價值含金量最高的區域。此村的福田益田路以東、金田路以西、濱河大道以南，緊鄰福田CBD和深圳會展中心，與香港新界元朗米埔一帶，隔河相望，地理位置得天獨厚。
近有媒體報道了深圳城中村集體資產市值榜，皇崗村以350億穩居全深圳第四，是名副其實的土豪村。皇崗村小區有福田CBD後花園、深圳最古老村落、“最富城中村”之稱。根據規劃，皇崗村完成舊改後將建成福田CBD最大的綜合居住社區。
在皇崗村小區，除了村民自建房，還有皇崗股份公司、皇崗小學、皇都廣場、皇庭世紀、皇庭彩園、東方雅苑、共和世家等小區以村名命名的皇崗公園等綠化帶。
以前，相比於二手房價動輒10萬+、15萬+ 人民幣/平米 的福田CBD、香蜜湖等，皇崗村小區的樓房因城中村交錯，其二手房價長期位列“福田低窪地”，只介乎5～7萬人民幣/平米。但現在這一切正在發生變化：拆舊建新在如火如荼地進行，加上總投資超3億的皇崗中學重建工程也已全面動工，根據規劃，將建成九年一貫制學校具有54個班的優質學校，於明年起招生， 也就是說皇崗村小區的房子變成了學區房 ，這已受到了眾多家長的歡迎，不斷來這邊買房子。在上面諸多利好因素的催生下，皇崗村小區二手房價，在過去一年已上揚至8萬～11萬人民幣/平米， 總體上，樓價平均大幅上升了50%或以上。
另外，緊鄰皇崗村舊改一期項目的皇達東方雅苑，一年以來漲幅也頗大～從去年12月的7.5萬/平米 均價到現在的10萬/平米，上升了33%. 目前其單位起步總價已達750萬人民幣，即約900萬港幣，而且供不應求。
過去二十一年來筆者一直強調，西式真普選使企業營運成本不可持續發展地上升，故不可持續發展，產業不斷外移東來，中國經濟前景非常好，會成為世界的經濟中心。2008年起，世界貨幣供應量不斷上升，中國好城市的好房子值得持有。僅供大家參考。
陳貴和 基金主席
香港建設專業聯會主席
香港建設專業聯會
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1月6月，美國國會兩院舉行聯席會議認證大選結果時，大批特朗普支持者強行闖入國會大廈，與警方發生衝突，造成五人死亡，迫使議員們緊急疏散，兩院聯席會議也被迫中斷. 華盛頓進入宵禁狀態，引發世界關注。多國領導人對此事件表達了震驚和憤怒，紛紛譴責暴力行為。
英國首相約翰遜譴責美國總統特朗普支持者在美國國會上演的“可恥一幕”，稱這是“美國國會的可恥場面”。他還表示，“美國在全世界主張民主，現在至關重要的是和平有序地交接權力。”， 可是就是他同一個人，去年香港發生示威暴動時，一些暴徒衝入立法會，他並沒有譴責這些暴徒，反而說特區政府警察過份使用武力。但當時香港警察，就算相對於英國警察的暴力，也算非常克制，沒有造成一個人死亡。
佩洛西Pelosi 去年6月形容當時在香港發生的示威事件為"a beautiful sight to behold”。 美國國務卿蓬佩奧也說，" 香港的示威者是勇敢的"。這次美國示威者衝入國會，Pelosi 卻抱怨美國國民警衛軍為什麼不出動去鎮壓那些示威者。 蓬佩奧也對這些示威者進行譴責，他們的雙重標準是美國絕大多數政客的代表。
法國外交部長讓-伊夫·勒德里安譴責稱，“暴力行為是對民主的嚴重攻擊”，“美國人民的意願和投票必須得到尊重”。德國外交部長馬斯表示：“特朗普和他的支持者最終應接受美國選民的決定，幷停止踐踏民主。”他指出，“煽動性言論導致暴力行為”。
瑞典首相勒文在推文中將此事件描述為“對民主的攻擊”，稱特朗普總統和許多國會議員對現在的情況負有重大責任。愛爾蘭外交部長考文尼直接譴責了特朗普。他在社交網站上寫道：“華盛頓特區發生令人震驚和深感悲傷的場景——我們必須明確，這是現任總統及其支持者對民主的蓄意攻擊，試圖推翻一場自由公正的選舉！ ”
歐盟委員會主席馮德萊恩表示：“我相信美國制度與民主的力量。核心在於權力的和平交接。拜登贏得了大選。我期待與他作為下任美國總統的合作。”。北約秘書長斯托爾滕貝格稱，華盛頓特區發生“令人震驚的一幕”，這次選舉的結果必須得到尊重。
上面的這些人以及香港台灣的死硬反中人士，去年對香港的示威暴徒基本上沒有進行任何譴責，反而抱著支持的態度 ，唯恐他們不夠激進。雖然香港警察相對於他們的警察溫和得多，他們反而不斷地指責香港警察。 那些頑固的反中分子， 尤其是香港以及台灣的，現在有沒有對美國的暴徒表示同情、表示支持呢？有否說他們的行為是可以理解的呢？
由上面的情況可以看出，這些西方政客以及台灣香港的死硬反中人士，態度非常一致，他們不接受的事卻硬要中國接受，他們根本上就不可信，顛倒黑白、不講是非。我們不需要理會他們的歪理，做自己應該做的事情就可以了。
張偉強 工程師
香港建設專業聯會理事
