《睇樓王》：薄扶林碧瑤灣 淺調長形廳

薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣，起居環境清靜。是次為大家介紹屋苑一個特色單位放盤，實用面積976方呎，連127方呎平台，2房另設工人套房，可享樹景，現時以1528萬放盤，實用呎價約15656元。睇樓王

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。