《睇樓王》：九龍站擎天半島 透亮簇新闊廳

九龍站上蓋豪宅擎天半島，位置優越，基座設有機鐵站及商場圓方，是次推介當中的極高層放盤，實用面積757方呎，3房1套房設計，裝潢淡雅簇新，望開揚市景，更能遠眺維港，現以2600萬放售，實用呎價約34346元，另可以買賣公司形式轉讓。

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。