港澳辦主任夏寶龍先生在7月16日紀念香港國安法生效一週年發表了談話。 對落實愛國者治港以及對愛國者的能力要求提出了具體標準..... 。最後，他提出了一些希望：希望“大家揪心的住房問題必將得到極大改善，將告別劏房、'籠屋'”，“孩子都能健康快樂成長，學生都能接受良好的教育，青年都有廣闊的就業創業舞台、都能去追逐自己的夢想，長者都能頤養天年，全體市民都享有更加幸福安康的生活”。
我們再看看香港的現實： 香港公私營房屋供應嚴重不足。 私人屋苑樓價指數基本上已逼近歷史上的高峰期～距離兩年前的歷史高位只差約0.8%，以目前趨勢，突破此位丶再創新高很快會發生。另外，公屋一般申請者的平均輪候時間亦續創二十二年新高，已長達5.8年了。
就業方面，在新冠病疫情之下 遊客大幅減少，香港服務業受巨大的損失，基層市民受的影響最大。社會貧富懸殊更加突出，比如，山頂住宅的一個車位以千萬元成交，而貧窮人口達149萬的香港有以10萬計的人卻住在面積不到十平米的小劏房裏。
香港官員對經濟民生問題沒高度重視或者是沒有戰略規劃及勇氣。國安法的止暴制亂只締造了一個穩定而有利的環境，讓政府有機會順利推動改革。要真正令香港社會繁榮穩定，必然要針對經濟民生問題下藥。以前專業聯會同事反覆論證過 法國黃背心暴動以及香港的黑暴之深層原因都是經濟民生問題，否則，已經有西式民主普選的法國就不會有長時間的黃背心暴動了。
其實，國家中央領導層～港澳工作小組組長韓正及香港中聯辦主任，都提到香港住房問題需要得到解決。7月1號中聯辦所有副主任都親自落區以了解香港居民的住房問題(駱主任因公事上京，他去年也親自落區探訪劏房戶)。 究竟如何解決香港土地供應以解決香港房屋供應的問題呢？
社會上很多討論似乎沒有觸及到問題的核心。問題的核心是：特區政府必須與香港的幾家大地產發展商合作，因為他們在新界有以千頃計的農地荒廢在哪裏曬太陽，沒有被利用起來。問題的關鍵是：在補地價方面～政府一方面以非常高的價錢要求發展商補地價，另一方面又推出很多房子買賣的限制。這令到發展商若接受此補價 就會面臨巨大的商業風險。因此，政府需要以建設性的態度與地產商進行商討，以達成雙方可接受的協議。社會各界也不可以視之為官商勾結而盲目加以反對。 只有這樣，香港的土地供應問題才可以解決，從而令房屋供應短缺問題得到解決。然後，私人房屋以及公營房屋分為兩個不同的市場，從而推出不同的政策。 這樣，既可以滿足市民的住房問題，又可以維護香港樓價的穩定，令社會各個階層丶各個持份者的利益都得到維護。
因此，由上可知，香港並不是沒有土地可供應，因為幾大發展商在新界有以千頃計的農地被荒廢在那裡，而是如何拿出政治勇氣以及戰略膽量去進行官商之間公平公正的合作，以使土地(房屋)可以供應出來。
何澤安建築師 專業聯會理事
陳貴和 基金主席 香港建設專業聯會主席
香港建設專業聯會
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