隨著行政長官林鄭月娥在施政報告中提出油麻地和旺角區的重建計劃和規劃，香港九龍區大規模重建計劃正式提上日程。而且今次的重建具有劃時代意義。
首先，市建局會在油麻地，旺角區，在合適重建項目試行轉移地積比，街道整合等規劃手段。以旺角女人街和油麻地廟街為例，以上二街皆有共同特點。具地區特色，存在時間久和持牌商戶的年紀都比較大。建議政府重建女人街和廟街時應該先收回所有牌照，給與持牌人合理賠償，發展時原址保留，可以商場或者地下街的形式重現，然後建好後，有年期性重新批出牌照，預留一定比例牌照給年輕人創業。
其次，作為先行創新計劃，日後在其他區可以照辦煮碗推行相同計劃和規劃。
最重要的一點應該是降低《土地條例》下的強拍門檻，以加快舊樓重建。這點對不同持份者的影響也是最大的。現時的強拍門檻是80%業權份數。建議應該強拍門檻應該針對有業主立案法團和無業主立案法團提出不同比例。如果該等大廈並無業主立案法團，應該將收購門檻設於50%或者更低，逼迫大廈團結業主成立法團管理大廈的維修事宜。有業主立案法團的，建議政府加強業主立案法團的功能，可以與市建局合作，成立工作組，當業主立案法團70%業權份數通過時，可以通過市建局邀請發展商入標競投大廈發展權，價高者得. 標底價由市建局委派的專業人士估算，再由業主立案法團開會70%業權份數通過。筆者認為只有讓大廈業主立案法團參與大廈重建，才能避免了一個友善及為民的政策被部分人(包括部分持份者)解讀為政府為了自身的功績以及偏幫發展商。
由於現時並無舊區重建的時間表，而舊區正正就是大部分劏房的所在地，要在2047年解決劏房問題，也只能在重建舊區的同時，大量興建臨時過渡房屋供原本居住在劏房的市民入住，這樣在政府提供充足的公屋和居屋之前，港人的居住才能得以改善。
薛良文 旅遊公司董事總經理
香港建設專業聯會理事
香港建設專業聯會
** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **
有位任教小學常識科的教師在上網課期間誤導學生說鴉片戰爭是英國人幫中國人戒毒而發動的戰爭，該名教師在事件被曝光後卻聲稱自己是對鴉片戰爭這段歷史不夠認識才會說錯。雖然大多數人都認為該名教師是在狡辯，但他的解釋正正反映出香港人的一個大缺點。
筆者有位同學希望自己變成真正的美國人，而不是美國國籍的中國人，她更多次在社交網絡上發表驚人的言論。眾所周知，南海領土爭議一直是國際時事上的熱門話題，而美國多次否認中國的南海領土主權，使南海領土問題變得越來越複雜。這位同學多次表示自己很希望南海可以脫離中國成為美國的領土，因為她的祖籍是廣東南海，如果中國的「南海領土」成為了美國領土的話，她就可以成為一位祖籍美國的香港居民。想不到她這位高材生居然會分不清廣東省佛山市的南海區和海南省的南海地區，但最可怕的是她把自己的妄想當成事實，而不肯花幾分鐘去Google搜尋一下。
此外，筆者有位中學老師對應用程式「安心出行」非常抗拒，更呼籲其他同學不要使用「安心出行」，原因是她認為使用「安心出行」會被政府偷去個人資料。有位與她關係不好的同學質問她為何主動提供個人資料給政府來獲取消費券，她卻指責該位同學太單純太天真，對政府完全沒有防範之心。
究竟上述三位人士有什麼共同點呢？他們都有香港人的最大缺點.
香港向來只重視語言教育而不重視文化教育，導致香港學生有個錯誤的觀念，以為表達能力、辯論能力等語言技巧就是個人實力的一切，從而忽略對知識的追求和探究。因為香港主流觀念重視語言能力多於知識真偽，所以那些語言能力高的人往往可以輕易用三言兩語來煽動大眾去幫自己達到個人目的。同樣地，西方國家亦可以輕易地利用三言兩語來誘使香港人成為他們的反中工具，而被西方當成工具的香港人完全懵然不知。
歸根究底，香港的教育出現問題才會導致香港人變成迷信語言能力的草包。因此，香港政府應該要參考錢穆先生於1956年在《星島日報》指出的香港教育問題來對教育作出相應的改革，這樣才能防止香港下一代淪為非典型草包。
李柔然 香港大學學生
香港建設專業聯會青年部理事
