國安法首案控方專家證人 劉智鵬倡推歷史教育 知新界「地積比率」低緣起

「香港並非無地建屋，而是港府浪費土地。」

有「公職王」之稱的嶺南大學協理副校長劉智鵬，已參選立法會選委會界別選舉。他指當港島和九龍動輒6至10倍地積比，新界土地離開新市鎮範圍就僅有2點幾、1點幾倍，甚至0點幾倍。以1千呎土地為例，市區的太古城能興建1萬呎樓面面積，但新界可能只得5百呎，這是很戇居的事」。劉智鵬就批評港府對新界土地存在偏見，又以「中環人思維」刻舟求劍，以致多年來未有做好產業北移，發展「CBD 2.0」（第二個核心商業區）。

嶺南大學協理副校長劉智鵬。

身為歷史學家的劉智鵬指出，自1898年簽訂《展拓香港界址專條》之後，新界土地是從中國「租借」，既然有別於港九的「割讓」，港英政府就採取不同措施處理新界和市區土地。然而，隨着本港人口急增，1937年，時任港督羅富國將大約3000公頃的新界土地，劃作市區用地發展，即「新九龍」。

劉智鵬稱，本港在英治時期，已有利用新界土地、大規模增加地積比的先例，回歸後的土地更加沒有「租、借」之分，所以難以理解特區政府未有採用前人智慧的原因。他續說，就算不動用具爭議的綠化地和郊野公園邊陲地興建房屋，單是祖堂地，全港已有2400公頃，足以容納100萬左右的人口，強調「政府需要做的是基建先行，修路建渠、駁水駁電，採取市區6至10倍地積比，興建房屋，相信不用10年，全港就能放下覓地建屋這塊心頭大石」。

劉智鵬指出，已有「新九龍」的先例，特區政府應更主動地發展新界土地。

劉智鵬表示，本港開埠初期，英國人在港島北岸劃出Victoria City（維多利亞城），「賣完，就輪到灣仔、上環和西環等地」，這種控制土地資源的思維造成特區政府賣地也要擠牙膏式，生地轉成熟地不能操之過急，甚至欠缺誘因去引導本港地價和樓價平穩發展，「因為供應少，就能賣地賣得好價錢」。

他重申，時移勢易，本港由大家庭轉往核心家庭，再加上年輕人喜歡自住，導致住屋需求激增，港府也是時候摒棄「高地價政策」。

劉智鵬認為，有需要摒棄高地價政策，讓本港地價和樓價平穩地發展。

談到教育，劉智鵬提出改革文憑試，讓學生騰出更多時間，發展興趣，甚至學習中國和世界歷史。他認同教育改革難以一步登天，但至少第一步是要求全港學生在手冊填寫籍貫，「這是很緊要，知道我們的鄉下、姓氏，由了解自己的根到認識國家」。

被問到近年出現的「港獨」思潮，劉智鵬就歸因於年輕人少讀歷史，「不論從考古和文化角度，香港起碼在秦始皇一統天下時就納入了中國大一統皇朝的管轄範圍，香港從來都是中國領土一部分，但回歸後的教育改革卻令本港學生讀少了中國歷史」。

而作為《港區國安法》首案的控方專家證人的他亦形容國父孫中山的辛亥革命是推翻滿清這個腐敗、積弱的外族政府，「既然中央和特區政府並非外族，也不是殘暴不仁，某些人又憑什麼用革命去推翻政權」。

選舉委員會界別51位候選人詳細名單請參閱：https://www.elections.gov.hk/legco2021/chi/nomination2.html

Ariel

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「新界人並非野蠻，不講道理。他們最愛國，最願意出來抗英抗日，同時最配合港府，例如興建蓮塘口岸，整條過百年的老村都能舉村搬遷」。由04年當選村代表，19年成為打鼓嶺鄉事委員會主席，到出戰立法會選舉選委會界別，陳月明代表著鄉事派對女性參政議政的開放和包容，而作為首位女鄉頭的她亦希望把更多新界人的聲音帶進議會，協調推動北部新發展。

打鼓嶺鄉事委員會主席陳月明。

陳月明表示，自己每晚看著深圳，由90年代初漆黑一片去到今日燈火通明，令她不得不為香港發展速度著緊、擔憂。

她指出，新界多條鄉村有深圳姊妹村。由於1898年的《展拓香港界址專條》，許多鄉村被中英邊境分界線一分為二，有些原居民留在香港，有些則遷往深圳居住。然而，這個兩地對比放在今時今日的香港，深圳鄉村的朋友卻因為能夠分享發展的得益，已做到「共同富起來」；相反，香港卻任由「最靚的土地」養草，做垃圾堆填，甚至執意興建沙嶺超級殯葬城。

陳月明認為香港並非沒有土地，而是政府把土地留來養草。

陳月明解釋指，內地有些農村設土地股份合作社，農民入社並自願將土地交給合作社經營後，可獲土地流轉費（類同租金）作為基本收入，還能以土地收益權入股成為股東，以紅利形式分享每年土地產出，同時，流轉出土地的農民還可以到企業打工，獲得薪金性收入。她續說，「當內地政府走前一步以共發展、共富裕的態度發展鄉村土地並取得速度與重大成績，香港政府就自綁手腳，以避免諸如官商鄉的政治抹黑，並採取賠錢收回土地和編配公屋等方式，把鄉民和鄉村的聯繫切斷，然後就沒然後」，認為做法對鄉民不公平。

陳月明認為，香港政府自綁手腳，較少考慮和鄉民合作，共同發展鄉村經濟。

談到新界人的無奈，陳月明舉例指，「政府收回農地，興建高架橋，就從農地中間『破開』，兩側剩餘的農地就不收回，絲毫不顧鄉民的感受，又例如，鄉民要每日與垃圾臭味共存，這幾年更難解的是聽到殯葬城又建議在打鼓嶺這邊興建。新界人一直都配合政府，但政府又有否關注村民的聲音」。她認為，要發展北部都會區，就必須要有更多新界人的代表進入議會，去表達這些被忽略的意見，協調發展所帶來的各種矛盾。

此外，陳月明痛心蓮塘、文錦渡、羅湖等口岸未被有效地運用，既然這些地方滙聚人流、物流、經濟流，而港府亦有意發展「北創科、南金融」，就應在周邊土地發展多元產業，帶動酒店、商業、住宅等發展，同時改善本港產業單一和就業錯配等問題。

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