東涌裕雅苑部分單位可望機場海景 最平單位售129萬元

新一期居屋的東涌裕雅苑，位於東涌填海區，共售3,300單位，是今期發售單位最多的項目。每座樓高32層，A至D座分別提供570伙，E至F座分別提供510伙，發展項目的預計關鍵日期為2022年9月30日，意味項目差不多以現樓方式發售。

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最細單位面積272呎，最大單位面積555呎。最平單位售129.63萬元，最貴單位售354.55萬元。樓書資料顯示，該屋苑的D、E、F座靠近臨海位置，可望到機場海景；至於A、B、C座，則外樓內園景為主。

東涌裕雅苑。政府網頁圖片

樓書顯示，裕雅苑的6座住宅，每層分別15至19伙不等，提供開放式至3房設計。項目位置圖顯示，屋苑位於私樓樓盤東環和海珀名邸之間，鄰近喜來登酒店。

東涌發展項目布局圖。政府網頁圖片

房委會最新提供的售樓資料所見，發展項目設有一間幼稚圖，地庫設有266個有蓋汽車停車位、4個有蓋暢通易達停車位及30個有蓋電單車停車位，另分別提供143個和77個露天和有蓋單車泊位。

東涌裕雅苑。政府網頁圖片

房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入「鼓勵上進上流」的元素，其餘主題大綱維持不變。

居屋啟悅苑。巴士的報記者攝

房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。在「合理運用公共資源，鼓勵上進上流」的主題大綱之中，相關工作包括加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。

其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。

有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。