新鴻基地產旗下新意網2012年競投將軍澳工業邨地皮作數據中心之用失敗後，投訴管理工業邨的科技園容許數據中心營運商分租地段及用於其他用途，沒有就此採取執法行動。新意網前年司法覆核敗訴後提出上訴，上訴庭於5月31 日判上訴得直，裁定科技園錯誤理解其租賃限制政策中的佔用限制，亦未有履行其合理查究的職責去處理新意網的投訴，因此撤銷科技園決定，同時下令需按照判詞中佔用限制的正確意思重新考慮新意網的投訴。
科技園。資料圖片
新意網歡迎判決，相信有關判決有利於香港創新科技行業的長遠發展。上訴庭的裁決將有助創科市場健康成長，更好地對接國家「十四五」規劃發展。
新意網指，園方公司管理的將軍澳、元朗、大埔工業邨的面積龐大，佔地共逾 200 公頃。園方理應切實、有效地把土地用作支援創科為本的產業。正如判詞提及，工業邨的「租約限制政策」是以優惠地價批地予個別企業，以推動一些園方認為應該推動的創新科技行業，而非讓承租者在租金上取得回報。
科技園。資料圖片
將軍澳工業邨內部分數據中心營運商的營運模式，涉及分租或容許第三方佔用行為。判詞指出，承租人經營的業務，不應「實質上」是分租業務，亦不應營運一些不會促進或推動本地創新科技發展的業務。
新意網認為，園方理應採取充分合理措施以執行其租約條款，禁止該等營運商分租場地予第三方，或容許第三方佔用場地。這些情況亦不只限於數據中心營運商，近期被發現及檢控的個案便印證出這是日積月累的問題，園方必須盡快予以糾正，確保營運商全面遵從租賃契約條款，否則需將土地歸還園方或政府作適當用途。
科技園。資料圖片
新意網敦促科技園董事會及管理層徹底調查，確保所有土地都是用於推動創科發展。又指工業邨內有相當數量的地塊被閒置或無被充分使用，而且不少租用土地的公司已不能促進創科發展。園方須重新分配土地，以滿足在科研和創新方面的需求，並著力幫助培育年輕、有潛質的初創公司。新意網認為，如果有未能善用的土地，園方應歸還政府作其他重要用途，例如興建更多公營房屋。
將軍澳工業邨。資料圖片
香港科技園公司星期二(3月24日)在香港科學園舉辦「緊密對接『十五五』規劃 - 2026年兩會科創精神香港宣講會」，吸引逾200名創科界精英參與。活動匯聚多位全國政協常委、港區人大代表、立法會議員、大學校長及業界領袖，聚焦國家「十五五」規劃開局新形勢，深入交流香港創科高質量發展的戰略與機遇。
查毅超博士、施榮懷先生、葉玉如教授、吳傑莊博士、衞炳江教授、冼漢廸先生及黃秉修先生出席宣講會。
領袖解讀兩會精神與香港角色
科技園公司主席查毅超博士致歡迎辭時表示，今年全國兩會為香港更好融入國家發展大局定下鮮明基調。在國家頂層設計下，香港的角色正從背靠祖國的受益者，升級為驅動國家發展的貢獻者。未來應將科技自立自強放在更突出位置，把握數字化、網絡化、智能化發展大勢，深化拓展「人工智能+」，推動上游科研轉化為產業動力。
科技園公司主席查毅超博士致歡迎辭。
全國政協常委施榮懷在主題演講中指出，「十五五」規劃將科技創新置於核心戰略位置，並以強勁財政資源支持香港建設國際創科中心。他提到，《國家發展規劃法》首次以法律形式確立香港對接國家規劃的法治地位，特區政府正全速制定首份香港五年規劃。香港應發揮基礎研究與國際化優勢，聚焦人工智能等新興產業。
施榮懷先生發表主題演講。
嘉賓分享聚焦人才與新質生產力
在「領袖分享」環節，多位嘉賓提出務實建議。港區全國人大代表、香港科技大學校長葉玉如教授表示，「十五五」期間香港應重點在三大領域發力：匯聚與培養具備全球視野的複合型人才；推動科技創新與產業創新的深度融合；以及構築高層次的國際交流與合作平台。
全國政協委員、立法會議員吳傑莊博士強調，「十五五」規劃首次將北部都會區寫入港澳專章，明確支持香港建設國際創科中心，聚焦新質生產力與數字經濟。業界須以「出題人」的敏鋭和「答題人」的擔當，突破關鍵技術，將科研成果轉化為新質生產力。
「領袖分享」環節嘉賓合影。
全國政協委員、香港浸會大學校長衞炳江教授指出，應緊扣兩會科創精神，聚焦以人才塑造高質量發展，打造三層人才梯隊，打通教育、創新、產業、資本四鏈，借力大灣區，凝聚香港所長。
港區全國人大代表、香港互聯網專業協會會長冼漢廸主張，「十五五」時期發展重心正從「有沒有」「快不快」的總量擴張，轉向「好不好」「強不強」的質量提升。他提到，2026年政府工作報告首次提出「打造智能經濟新形態」，意味著人工智能將成為未來的新基礎設施與關鍵生產要素。
查毅超博士在總結致辭中表示，立足「十五五」開局之年的關鍵節點，香港即將制定首份對接國家規劃的「香港五年規劃」，意義深遠。只要善用「一國兩制」獨特優勢，積極主動對接國家規劃，香港必定能在國家發展大局中實現多元繁榮。
宣講會現場吸引逾200名精英參與。
