《胭脂扣》取景豪宅荒廢數十年 遭古蹟辧「搣柴」淪廢攝勝地

位於元朗橫州東頭圍的大宅「娛苑」，至今已有近百年歷史，曾屬元朗博愛醫院創辦人兼富商蔡寶田名下物業，自後人搬出後荒廢數十年，上址更是電影《胭脂扣》及《新精武門》等拍攝取景地，剛巧今年適逢張國榮逝世20年，它又重新落入公眾關注視線中，有多個廢墟攝影師用今昔照片作對比，發現大宅破落且堆滿雜物，甚至因過度破落而被古蹟辦降級為二級歷史建築，令不少巿民婉惜未有好好善用。

蔡氏大宅「娛苑」位於元朗橫州東頭圍，屬英式傳統建築。(宋太太故事台FB)

蔡氏大宅「娛苑」門口紅噹噹大字顯得特別耀眼。(資料圖片)

屋內一磚一瓦一樓梯均具有古典特色。(資料圖片)

娛苑為元朗橫州東頭圍鄉公所旁邊一幢兩層高大宅，由富商蔡寶田於1927年興建的避暑別墅，屬傳統英式紅磚建築，門前設有一座噴泉，建有騎樓露台，塔頂呈半圓形拱形設計，五十年代前曾公開開放公眾作遊園地，現在已經關閉，宅外成村內露天泊車地。

屋內一磚一瓦、以至樓梯牆身均具有古典特色。(資料圖片)

屋內一磚一瓦，以至樓梯牆身均具有古典特色。(資料圖片)

大宅塔頂以圓拱式設計。(資料圖片)

翻查業主資料，蔡寶田屬本港開埠時期的知名本港建築商，創立元朗博愛醫院，曾獲選為保良局副總理，以及擔任新界委任諮議員及東寶救濟會委員，協助中央賑濟委員會分發藥品等予本港難民，並借出家族農田供難民耕種。翻查舊報章，1935年8月，蔡家大宅遭6名黑衣賊持槍入屋行劫，由於屋內只有女僕及年幼子女，被賊人予取予攜，擄去約1800元現金及約值400元首飾。其蔡氏後人相繼搬出娛苑，大宅逐漸荒廢至今。

從外部望進大宅娛苑，顯得別具韻味。(資料圖片)

大宅至內大廳及多個房間位置因日久失修已荒廢破落。(歡樂香港懷舊谷FB)

大宅至內大廳及多個房間位置因日久失修已荒廢破落。(歡樂香港懷舊谷FB)

2007年，古物古蹟辦事處曾將「娛苑」評為一級歷史建築，至2010年，委員有見建築日久失修，因而將降級至二級歷史建築，即「具特別價值而須有選擇性地予以保存的建築物」，而大宅最為人熟悉的地方，便是由已故演員張國榮及梅艷芳主演電影《胭脂扣》，不少場景均在大宅內拍攝，而影星周星馳有份主演的90年代年電影《新精武門》，霍家拳館霍師父之住宅及武館的場景均在上址拍攝。

大宅至內大廳及多個房間位置因日久失修已荒廢破落。(歡樂香港懷舊谷FB)

曾有舊報章報道蔡氏大宅被搶劫案件。（香港舊報紙館藏）

有廢墟攝影專頁將電影場景及大宅實景作今昔對比。(王艾倫冒險日記FB)

當時已有保育本港歷史建築的專家提議，古蹟辦可以主動聯絡物業發展商或業主，尋求合適的保育方案，但一直未有下文，事隔多年後，今年正值張國榮去年20周年，娛苑再度落入公眾視線中，有不同廢墟攝影的專頁發帖，比較當年《胭脂扣》取景地今昔對比，發現大宅內窗戶破落，房間牆身因日久失修，剝落成零批盪牆壁，大廳亦成為堆積沙包的雜物屋，整座大宅如同變成廢墟攝影的最佳寫照，有不少網民看過今昔對比圖後感嘆「嘥咗，如果政府肯比錢買下來，維修保育下，咪多個旅遊景點囉！」、「其實如果呢啲歷史建築可以稍為翻身一下，收入場費香港人或者遊客都會去，真係好可惜！」、「大宅景況就像如花咁淒涼，真係慘不忍睹」、「寶當係草！荒謬！」

有廢墟攝影專頁將電影場景及大宅實景作今昔對比。(空城記FB)

有廢墟攝影專頁將電影場景及大宅實景作今昔對比。(空城記FB)

1987年港產電影《胭脂扣》曾有娛苑取景。(電影劇照)

周星馳主演電影《新精武門》中霍家拳館亦在娛苑取景拍攝。(電影劇照)

周星馳主演電影《新精武門》中霍家拳館亦在娛苑取景拍攝。(電影劇照)

張國榮逝世20周年｜《胭脂扣》取景豪宅 日久失修遭古蹟辧「搣柴」 淪廢墟攝影勝地

日本植物園《本草綱目》珍本被AI低估值3萬（日圓，下同，約1500港元），直至送給專家鑑定才揭身價達1億日圓（約500萬港元）。

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AI 估值僅3萬日圓 專家鑑定揭價值達1億日圓

近日，日本京都府立植物園上演一場戲劇性的「尋寶」故事，園內存放的一套《本草綱目》早前經 AI 初步鑑定時被判定為疑似贗品，估價僅3萬日圓。未料之後送往知名鑑定節目《開運鑑定團》後，竟獲專家估值高達1億日圓，巨大落差令館方人員大感震驚。

日本植物園《本草綱目》珍本經專家鑑定估值1億日圓。網上圖片

AI曾判紙質不屬於明朝

據悉，這套古籍《本草綱目》是明朝名醫李時珍編纂的醫藥百科全書，具有重要歷史及學術價值，原本一直存放在不起眼的木箱之中。起初，館方對該套古籍的真偽半信半疑，於是利用 AI 進行初步鑑定。當時 AI 判斷「紙質不可能屬於明朝」，並只給出3萬日圓的低估值，令研究人員一度信以為真，感到相當失落。

日本植物園《本草綱目》珍本經專家鑑定估值1億日圓。網上圖片

確認為初版「金陵本」 全球幾乎全卷齊全僅存8套

然而，古籍送往鑑定節目由專家進一步鑑定後，確認它是極為珍貴的初版「金陵本」，擁有百年歷史的古書專賣店「菊尾書店」會長前田司受訪時表示，初版古籍散發出真品獨有的氣場，加上這套書幾乎全卷齊全，目前全球僅存8套，極為罕見。此外，德川家康也曾獲贈同類書籍，增添深厚歷史淵源，造就高達1億日圓的驚人身價。

日本植物園《本草綱目》珍本經專家鑑定估值1億日圓。網上圖片

珍貴古籍成營運轉機 植物園盼帶動人流

這次意外發現的珍貴古籍也為擁有百年歷史、被指是日本最古老公立植物園的京都府立植物園帶來新契機。近年受極端天氣及高溫酷暑影響，植物園面臨嚴峻營運壓力。去年夏季遊客量甚至較兩年前下跌兩成，門票收入大減，直接影響園內大量植物的日常維護及管理經費。

日本植物園《本草綱目》珍本經專家鑑定估值1億日圓。網上圖片

推出「1億日圓古籍」特展 冀籌建更完善保存設施

為突破營運困境，植物園已迅速將這套古籍移入高氣密性的專屬展示櫃，並趁勢推出特展，希望憑藉這套「1億日圓古籍」的話題熱度吸引更多遊客入場。館方期望，今次關注能轉化為實際入園收益，日後也可藉此籌建更完善的文物保存設施，讓植物園與這批珍貴文物一同邁向下一個百年。