新一期居屋推6屋苑 多中型單位最少有200多呎

「居屋2023」預計將在年中接受申請，房委會擬推出6個屋苑，包括觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟德的啟悅苑、元朗的朗天苑及屯門的兆翠苑，合共9,154伙，以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。

新一期居屋出售6個屋苑，合共9,154伙。資料圖片

房委會指新一期居屋將以市價六二折發售。資料圖片

巿價六二折發售 中型單位為多

新一期居屋將以市價六二折發售，折扣率比上一期低。房委會資助房屋小組主席黃碧如在電台節目解釋，指因居屋發售會計算折扣率，並定出單位市值。由於現時參考的單位市值下降，再以既定方程計算市民負擔能力，發現市民收入有所增加，因而折扣較上一期少。

本期居屋單位面積至少也有200多呎。資料圖片

黃碧如透露，房委會資助房屋小組將檢討富戶政策。截自公屋聯會

黃碧如又指，今次發售的單位以中型單位為多，面積至少也有200多呎，較上一期寛敞，不再有百多呎的納米單位。她又指根據以往經驗，市民喜歡較大面積的單位，因此相信今期居屋應會受歡迎。

本期居屋單位不再有百多呎的納米單位。資料圖片

「居屋2023」預計年中接受申請，房委會擬推出6個屋苑。資料圖片

6大居屋新屋苑地點
新一期居屋的6個屋苑分布觀塘、啟德、元朗和屯門，包括觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑，啟德的啟悅苑，以及位於元朗的朗天苑和屯門的兆翠苑。

另外，黃碧如透露，房委會資助房屋小組很快會舉行另一次集思會，檢討富戶政策，又強調申請居屋時簽署的聲明若有虛報或瞞報，構成刑事罪行。

11個「凶宅」單位租金最便宜的為大埔廣福邨廣仁樓1326室，單位面積23.12平方米，租金為1355港元。

房委會。資料圖片

根據房委會數字，截至2023年6月底，本港公屋一般申請者平均輪候時間為5.3年，而房屋署推出的「特快公屋編配計劃」，則可助一眾合資格的申請人士盡快「上樓」。房屋署最新一期「特快公屋編配計劃」共提供約2000個「受歡迎程度較低」的公屋單位供揀選，署方11日公布了首批980伙名單，當中包括11個「凶宅」單位，另有238個單位涉及自殺。

房委會。資料圖片

房屋署今年的「特快公屋編配計劃」計劃共收到約3.2萬宗申請，平均約16人爭一個單位。房屋署11日公布980個可供家庭選擇的單位，以及19個二人長者住屋單位。當中有11個「凶宅」曾發生兇殺案，分別為葵涌大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、石籬二邨石偉樓；屯門友愛邨愛暉樓、元朗朗屏邨賀屏樓、天水圍天恒邨恒健樓、旺角海富苑海欣閣、海韻閣、牛池灣彩虹邨紅萼樓、彩雲二邨瓊宮樓，以及大埔廣福邨廣仁樓。

「凶宅」中有4個單位於去年發生兇殺案，包括兩宗位於海富苑的命案，其中一宗屬情殺案，疑兇懷疑死者與女友有染，將對方亂斬十多刀慘死，而疑兇自己亦全身灼傷不治。另一宗倫常悲劇，70多歲老父不堪被打，失控錯手扼死患精神病女兒。至於時間最久遠的「凶宅」則位於廣福邨廣仁樓，該單位於1998年曾發生兇殺案。

海富苑命案。（圖片來源：星島日報）

11個「凶宅」單位月租為1355至4114元不等，單位面積介乎23.12至43.76平方米，當中租金最便宜的為大埔廣福邨廣仁樓1326室，單位面積23.12平方米，租金為1355港元。另有238個單位涉及自殺。而租金最高的兩個單位，則分別位於深水埗海富苑的海韻閣及海欣閣，租金為4114及3784港元。