房委會通過收緊公屋富戶政策 兩年申報資產一次打擊濫用

房委會資助房屋小組委員會5月24日開會，一致通過收緊公屋富戶政策，將公屋資源留給最有需要的市民。

據悉，房委會擬從三大方向打擊濫用公屋。資料圖片

房委會資助房屋小組通過收緊公屋租戶的申報機制，要求公屋租戶由現時住滿10年才須首次申報，縮短至每2年申報1次，包括是否持有本地物業等，並規定租戶在本地置業後的1個月內申報。若拒絕，最嚴重可以被終止租約；若虛報，可能會被刑事檢控。

租戶須授權房委會查核其資產狀況。資料圖片

此外，房委會亦通過縮短「定期暫准居住證」期限，由現時1年減至4個月，限期過後必須遷出，避免相關租戶利用暫居期轉移資產。

房委會限令租戶在購買物業一個月內須申報。資料圖片

「世襲制」亦同樣收緊，只容許租戶為最多1名成年子女加戶，若戶籍內已有成年子女，就不得再額外加戶。

若租戶拒絕申報，將會被終止租約。資料圖片

資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣認為，修訂可有效處理濫用公屋、丟空單位或隱瞞本地物業的問題，相信未來方向必定是加強協作防止租戶瞞報，只是現時礙於行政、執法方面困難，房委會無法調查租戶在海外或內地的資產，只能靠租戶自願申報。他說，現時逾80萬公屋租戶中，有超過50萬人已須每2年申報。 房委會指現有人手足以處理相關工作，並會研究以電子化方式讓租戶申報。

房委會資助房屋小組委員會5月24日開會，一致通過收緊公屋富戶政策。資料圖片

房委會宣布，26年1月會分別就西環邨和馬頭圍邨（第一期）的清拆及遷置建議方案，諮詢中西區區議會及九龍城區議會。

馬頭圍邨清拆及遷置建議方案。九龍城區議會文件截圖

房委會說，就這兩個屋邨的清拆及遷置建議方案，已為受影響住戶預留足夠的遷置資源，其中西環邨的清拆及搬遷建議可於2029年一次過進行，讓所有受影響住戶可以同時遷到鄰近的加惠民道第一期公營房屋發展項目。這個方案可以讓街坊鄰里一同搬遷，保留原來屋邨的人情溫暖及延續對社區的歸屬感。西環邨現時有636個單位，預計經重建後可增加460個單位至約1 100個，給更多有需要的居民入住。

西環邨清拆及遷置建議方案。中西區區議會文件截圖

就馬頭圍邨重建計劃，考慮到居民和各界均希望清拆及搬遷時間能加快步伐，房委會建議在土瓜灣道公營房屋發展項目以外，加入部分新美東邨公營房屋發展項目作為遷置資源，令重建期數由三期縮減至兩期，搬遷所有居民的時間由14年大幅縮減至7年。第一期清拆範圍包括洋葵樓及水仙樓，預計受影響住戶可於2028年進行搬遷。第二期的清拆及搬遷時間則會適時公布。馬頭圍邨現時有超過2000個單位，整個屋邨重建後可以增至約4000個單位，大幅增加了2000多個單位給更多有需要的居民入住。

馬頭圍邨清拆及遷置建議方案。政府新聞處圖片

房委會建議，受清拆影響住戶可獲發放住戶搬遷津貼，以協助他們支付部分搬遷開支。合資格單身人士和二人家庭不論年紀亦可選擇領取「替代配屋津貼」，以代替入住公屋的選擇，藉此給予住戶多一個選項以切合他們的需要，例如一些長者可改往長者院舍、內地定居或與子女共住等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會亦建議，所有受房委會已公布公屋清拆計劃影響的住戶如欲購買資助出售單位以代替入住公屋，可選購在目標清空日期前推出的資助出售單位，並可較其他申請者優先選樓。