房委會通過收緊公屋富戶政策 兩年申報資產一次打擊濫用

房委會資助房屋小組委員會5月24日開會，一致通過收緊公屋富戶政策，將公屋資源留給最有需要的市民。

據悉，房委會擬從三大方向打擊濫用公屋。資料圖片

房委會資助房屋小組通過收緊公屋租戶的申報機制，要求公屋租戶由現時住滿10年才須首次申報，縮短至每2年申報1次，包括是否持有本地物業等，並規定租戶在本地置業後的1個月內申報。若拒絕，最嚴重可以被終止租約；若虛報，可能會被刑事檢控。

租戶須授權房委會查核其資產狀況。資料圖片

此外，房委會亦通過縮短「定期暫准居住證」期限，由現時1年減至4個月，限期過後必須遷出，避免相關租戶利用暫居期轉移資產。

房委會限令租戶在購買物業一個月內須申報。資料圖片

「世襲制」亦同樣收緊，只容許租戶為最多1名成年子女加戶，若戶籍內已有成年子女，就不得再額外加戶。

若租戶拒絕申報，將會被終止租約。資料圖片

資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣認為，修訂可有效處理濫用公屋、丟空單位或隱瞞本地物業的問題，相信未來方向必定是加強協作防止租戶瞞報，只是現時礙於行政、執法方面困難，房委會無法調查租戶在海外或內地的資產，只能靠租戶自願申報。他說，現時逾80萬公屋租戶中，有超過50萬人已須每2年申報。 房委會指現有人手足以處理相關工作，並會研究以電子化方式讓租戶申報。

房委會資助房屋小組委員會5月24日開會，一致通過收緊公屋富戶政策。資料圖片

11個「凶宅」單位租金最便宜的為大埔廣福邨廣仁樓1326室，單位面積23.12平方米，租金為1355港元。

房委會。資料圖片

根據房委會數字，截至2023年6月底，本港公屋一般申請者平均輪候時間為5.3年，而房屋署推出的「特快公屋編配計劃」，則可助一眾合資格的申請人士盡快「上樓」。房屋署最新一期「特快公屋編配計劃」共提供約2000個「受歡迎程度較低」的公屋單位供揀選，署方11日公布了首批980伙名單，當中包括11個「凶宅」單位，另有238個單位涉及自殺。

房委會。資料圖片

房屋署今年的「特快公屋編配計劃」計劃共收到約3.2萬宗申請，平均約16人爭一個單位。房屋署11日公布980個可供家庭選擇的單位，以及19個二人長者住屋單位。當中有11個「凶宅」曾發生兇殺案，分別為葵涌大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、石籬二邨石偉樓；屯門友愛邨愛暉樓、元朗朗屏邨賀屏樓、天水圍天恒邨恒健樓、旺角海富苑海欣閣、海韻閣、牛池灣彩虹邨紅萼樓、彩雲二邨瓊宮樓，以及大埔廣福邨廣仁樓。

「凶宅」中有4個單位於去年發生兇殺案，包括兩宗位於海富苑的命案，其中一宗屬情殺案，疑兇懷疑死者與女友有染，將對方亂斬十多刀慘死，而疑兇自己亦全身灼傷不治。另一宗倫常悲劇，70多歲老父不堪被打，失控錯手扼死患精神病女兒。至於時間最久遠的「凶宅」則位於廣福邨廣仁樓，該單位於1998年曾發生兇殺案。

海富苑命案。（圖片來源：星島日報）

11個「凶宅」單位月租為1355至4114元不等，單位面積介乎23.12至43.76平方米，當中租金最便宜的為大埔廣福邨廣仁樓1326室，單位面積23.12平方米，租金為1355港元。另有238個單位涉及自殺。而租金最高的兩個單位，則分別位於深水埗海富苑的海韻閣及海欣閣，租金為4114及3784港元。