預期美聯儲本周不加息美股回升 憧憬內地樓市政策放寬及降息降準 恆指反覆在低成交下緩升

金易得魚缸周記

上周一，５月財新中國服務業ＰＭＩ錄５７﹒１，較４月上升０﹒７%，為２０２０年１２月以來次高。大摩指，恒指明年６月目標價為２１５００點，原先預今年１２月目標價為２４５００點。在最樂觀情景下，恒指明年６月目標價為２３３００點；在最悲觀情景下見１４３００點。調低指數目標反映盈利復甦延遲、貨幣前景疲軟和地緣政治不確定性。預計中國股市將在下半年跑贏大市，維持中國市場「增持」評級。預計中國決策者將於６月底或７月初推出新一輪刺激措施。不過，上周三中國公布５月出口數據差過預期，海關總署公布，按美元計價，５月中國出口２８３５億美元，下降７﹒５％，遠遜於市場預期的下降０﹒４％，創四個月最大降幅，不過進口２１７６﹒９億美元，下降４﹒５％，仍優於市場預期的下降８％。至於５月貿易順差顯示為６５８﹒１億美元，低於市場預期的９２０億美元，收窄１６﹒１％。上周四陸家嘴論壇在上海開幕，一行一局一會領導首次集體發聲，滬深股市炒政策市，開始有支持。

早前市傳內地監管部門正在商討出台進一步扶持房地產市場的一攬子措施。青島在6月2日推出一系列樓市新政，將放鬆新建商品房及二手房限購，調低非限購區域的首付比例，以及再鼓勵帶押過戶，試點推行棚改房票，以支持剛需、改善需求。預期其他城市將會跟隨，內房股上周反彈，碧桂園（2007）上周升11.8%收1.7元，去年11月初低位是1元。

另外，國內銀行再調降存款利率，四川、吉林、內蒙古、山東等地多家村鎮銀行自６月起調降部分期限定期存款利率，下降幅度大多在５至３０個點子，調降後上述銀行５年期定存產品利率基本都降至４％以下，內銀股表現平穩。內地銀行出現新一波下調存款利率，上周四下調利率，有分析甚至預期人民銀行將於本周下調１年期中期借貸便利（ＭＬＦ）利率最多１０基點，然後在第三季降準。

上周五公布，內地ＣＰＩ同比上漲０﹒２％，略低預期的０﹒３％，惟較４月的０﹒１％回升；環比下降０﹒２％。ＰＰＩ同比下降４﹒６％，遜於預期的下降４﹒３％，連跌８個月，環比下降０﹒９％。國家統計局指，５月消費需求繼續恢復，ＣＰＩ環比下降，同比漲幅略有擴大；國際大宗商品價格整體下行，國內外工業品市場需求總體偏弱，加之上年同期對比基數較高，ＰＰＩ環比、同比均繼續下降。機構分析師則預計，未來幾個月內地ＣＰＩ仍維持低位，但隨後逐步回升，陷入通縮風險不大。

港交所（００３８８）宣布將於６月１９日在香港證券市場推出港幣－人民幣雙櫃台模式，騰訊控股、快手科技（０１０２４）、美團（０３６９０）、恒生銀行（０００１１）、新鴻基地產（０００１６）、港交所、京東集團、百度（０９８８８）、阿里巴巴（０９９８８）等２１隻證券將在當日成為雙櫃台證券。國泰君安統計，對人民幣資產的配置需求的提升將提振香港資本市場的交易活躍度。假設現有１６０００億離岸人民幣存款的１０％投向香港人民幣計價股票，並假設年換手率與２０２２年基本持平，測算「雙櫃台模式」的推出將帶來港股現貨市場日均交易金額２﹒４％的同比提升。

中汽協數據顯示，５月汽車產銷分別完成２３３﹒３萬輛和２３８﹒２萬輛，環比分別增９﹒４％和１０﹒３％，同比分別增長２１﹒１％和２７﹒９％。５月新能源汽車產銷分別完成７１﹒３萬輛和７１﹒７萬輛，同比分別增長５３％和６０﹒２％，市場佔有率達３０﹒１％。汽車股上周普遍做好，比亞迪（1211）升2.5%收249.94元。蔚來（9866）升4.7%收63.15元。

恒指上周收報１９３８９點，全周升４４０點或２﹒３２％，正向19800點阻力邁進。

本週港股主要業績公佈：
6月13日（二）迪生創建（113）
6月14日（三）一元宇宙（1616）
6月15日（四）莎莎國際（178）、大家樂（341）、健倍苗苗（2161）、雙財莊（2321）、雅各臣（2633）
6月16日（五）德永佳（321）、經濟日報（423）、國能集團（918）、美捷匯（1389）、國際永勝（6663）、金威醫療（8143）

本週的中美重要數據：
6月12日（一）美國5月聯邦赤字。
6月13日（二）美國5月CPI。中國人民幣新貸款、貸款結餘增長、總社會融資、M2貨幣供應。
6月14日（三）美國5月PPI，美國聯儲局議息、主席鮑威爾記者招待會。中國外商直接投資。
6月15日（四）美國5月零售銷售、入口價格指數、工業生產、設備使用率，4月商業存貨，截至6月10日止首次申領失業救濟金人數。中國工業生產、零售銷售、失業率、固定資產投資、人民銀行一年MLF。
6月16日（五）美國消費者情緒，聯儲局官員Waller發言

6月5日（一）
５月財新中國服務業ＰＭＩ錄５７﹒１，較４月上升０﹒７%，為２０２０年１２月以來次高，僅低於今年３月。不過，就業形勢仍嚴峻。大市止跌回升，恒指最多升１７３點高見１９１２３點，收市升１５８點或０﹒８４％，收報１９１０８點，大市成交降至９９９億元。
大摩出報告指，恒指明年６月目標價為２１５００點，原先預今年１２月目標價為２４５００點。調低指數目標反映盈利復甦延遲、貨幣前景疲軟和地緣政治不確定性。預計中國股市將在下半年跑贏大市，維持中國市場「增持」評級。預計中國決策者將於６月底或７月初推出新一輪刺激措施。
早前市傳內地監管部門正在商討出台進一步扶持房地產市場的一攬子措施。青島在6月2日推出一系列樓市新政，將放鬆新建商品房及二手房限購，調低非限購區域的首付比例，以及再鼓勵帶押過戶，試點推行棚改房票，以支持剛需、改善需求，預料隨著第二季度城市房地產市場基本面復甦放緩，預計深圳、濟南、武漢、惠州、嘉興等城市有望跟進青島的樓市新政，推動城市更新，加速局部庫存去化。上周急漲的內房股回吐，碧桂園（０２００７）跌４％，中海外（００６８８）跌１﹒２％。

6月6日（二）
隔晚美股三大指數全跌，惟恒指早段曾升２６０點至１９３７７點，內房股升勢強，惟午後隨著京東（０９６１８）及網易（０９９９９）升幅收窄，騰訊（００７００）的跌幅曾擴至逾２％，恒指最後收報１９０９９點，跌９點，大市成交１０２４億元。
港交所（００３８８）宣布將於６月１９日在香港證券市場推出港幣－人民幣雙櫃台模式，騰訊控股、快手科技（０１０２４）、美團（０３６９０）、恒生銀行（０００１１）、新鴻基地產（０００１６）、港交所、京東集團、百度（０９８８８）、阿里巴巴（０９９８８）等２１隻證券將在當日成為雙櫃台證券。國泰君安統計，對人民幣資產的配置需求的提升將提振香港資本市場的交易活躍度。假設現有１６０００億離岸人民幣存款的１０％投向香港人民幣計價股票，並假設年換手率與２０２２年基本持平，測算「雙櫃台模式」的推出將帶來港股現貨市場日均交易金額２﹒４％的同比提升。
國內銀行再調降存款利率，四川、吉林、內蒙古、山東等地多家村鎮銀行自６月起調降部分期限定期存款利率，下降幅度大多在５至３０個點子，調降後上述銀行５年期定存產品利率基本都降至４％以下。消息報道指，市場利率定價自律機制上周建議國有大行調降三年期及以上的定期存款利率１０個基點，下調活期存款利率５個基點，各家銀行正對此進行評估，最早本周進行調整。四大行Ｈ股表現個別，中行（０３９８８）升０﹒３％，建行（００９３９）跌０﹒４％，農行（０１２８８）跌０﹒３％，工行（０１３９８）無升跌。
國務院研究發展中心旗下官媒《中國經濟時報》發表題為《一線城市房地產限購應適時優化調整》的文章，稱６月中央地方政府樓策將加速出台，以支持居民合理住房需求的釋放，修復市場信心和預期，特別點名一線城市限購等政策調整值得關注。野村指，雖然中國當局有可能推出更多刺激內房措施，惟並沒有可以立即扭轉樓市窘境的「奇跡式解決方案」，對中央未來救市的行動和效果抱持較低期望。野村警告，目前內地房地產行業走向，有點類似於１９９０年代的日本，即是地方政府、開發商、家庭甚至是部分銀行的資產負債表衰退風險正在快速上升，按照此形勢，估計中央最多只能止住新房銷售的「螺旋式」跌勢，並使其穩定在略高於目前水平的位置。內房股跑贏大市，融創中國（０１９１８）飆１０﹒５％，龍湖（００９６０）升７﹒８％，碧桂園（０２００７）升６﹒２％，中海外（００６８８）升４﹒４％，雅居樂（０３３８３）升３﹒９％。物管股也大升，碧桂園服務（０６０９８）升７％，融創服務（０１５１６）升４﹒６％。
創科實業（００６６９）第二度遭受沽空機構ＪｅｈｏｓｈａｐｈａｔＲｅｓｅａｒｃｈ狙擊，當日股價下跌半成，這次的指控是「有規模地欺詐客戶」，把大客戶「家得寶」的產品貼上「瑕疵品」標籤，放到了創科實業旗下特賣場銷售，導致家得寶損失數以十億美元計的收入。創科實業其後發出澄清公告，指出沽空機構報告載有誤導性及毫無根據的指控

6月7日（三）
美國金融和科技板塊周二（６日）續推動美股上漲，投資者預期聯儲局下周會暫停加息，市場樂觀情緒上升，標普５００處牛市邊緣。恆指收報19252點 升152點，恆生科技指數收報3921點，升86點或2.2%。長城汽車、快手漲超4%，網易、理想汽車漲超3%，阿里巴巴漲超2%，海昌海洋公園收跌27%，大市成交867億元。
中國公布５月出口數據差過預期，恒指曾升逾３００點後升幅收窄，全日收報１９２５２點，升１５２點或０﹒８％，大市成交縮至８２８億元。海關總署公布，按美元計價，５月中國出口２８３５億美元，下降７﹒５％，遠遜於市場預期的下降０﹒４％，創四個月最大降幅，不過進口２１７６﹒９億美元，下降４﹒５％，仍優於市場預期的下降８％。至於５月貿易順差顯示為６５８﹒１億美元，低於市場預期的９２０億美元，收窄１６﹒１％。
消息指，市場利率定價自律機制上周建議國有大行調降三年期及以上的定期存款利率１０個基點，下調活期存款利率５個基點，各家銀行正對此進行評估，最早本周進行調整，官媒《證券時報》引述大行總行人士證實人民幣存款利率將有所下調。同時，由於人民幣與美元存款利率存在差距，據報有大行於周一下調美元定存利率，５萬美元（含）以上的１年期定期美元存款利率不高於４﹒３％。而外電指美元定期存款利率定價上限降幅高達１００個基點。內銀股升，郵儲行（０１６５８）漲２％，農行（０１２８８）及交行（０３３２８）各升１﹒７％，建行（００９３９）、工行（０１３９８）、中行（０３９８８）、招行（０３９６８）各升近１％。

6月8日（四）
美股三大指數隔晚個別發展，納指跌１７１點，標指跌１６點，杜指則升９１點。恒指早段曾跌１６５點至１９０８７點，其後維持窄幅上落，恒指最終收報１９２９９，升４７點０﹒２５％，大市成交８４4億元。陸家嘴論壇在上海開幕，一行一局一會領導首次集體發聲。滬深股市午後炒政策市，中字頭集體拉漲，帶動滬綜指全日升０﹒５％，報３２１３﹒５９點。
據外電報道，碧桂園（０２００７）向投資者表示，預計多數銀行會將７月到期的銀團貸款續作，比例高達８０％，此筆貸款餘額為１０億美元。公司管理層稱，這筆貸款約８０％至９０％由中資銀行持有，可能需要提高抵押投資物業，以贏得銀行支持。碧桂園（０２００７）飆升１０﹒２％，報１﹒７３元，碧桂園服務（０６０９８），價則升４﹒３％。六大國有銀行公布今日起下調人民幣存款利率，分析指在大行存款降息下，本月調降ＭＬＦ利率及ＬＰＲ的預期快速升溫，另外市場預期本月將有更多樓市寬鬆措施出台。
藍籌新貴攜程集團（０９９６１）第一季度業績扭虧為盈，淨利潤為３４億元人民幣，相對去年同期淨虧損為１０億元人民幣，按季則增長６１﹒９％。經調整ＥＢＩＴＤＡ為２８億元人民幣，經調整ＥＢＩＴＤＡ利潤率為３１％，相比２０２２年同期為２％，相比上季度為６％。
期內，得益於旅遊市場顯著復甦，淨營業收入按年升１﹒２倍至９２億元人民幣，超過２０１９年疫情前同期。其中，住宿預訂營業收入為３５億元人民幣，按年升１﹒４倍，交通票務營業收入為４２億元人民幣，升１﹒５倍，旅遊度假業務營業收入為３﹒９元人民幣，升２﹒１倍，商旅管理業務營業收入為４﹒５億元人民幣，升１倍。攜程指，第一季度國內外業務繼續呈現強勁復甦態勢，國內的酒店預訂量按年增長逾１００％，本地遊酒店預訂量較２０１９年疫情前按年增長１５０％。出境酒店和機票預訂量恢復到２０１９年疫情前同期水平的４０％以上，公司國際ＯＴＡ平台的機票預訂量同比增長超過２００％，較２０１９年疫情前按年增長超過１００％。攜程股價升５﹒１％，報２８２﹒４元人民幣，創逾１個月新高。

6月9日（五）
美國公布首次申領失業救濟金人數為２６﹒１萬，高於預期的２３﹒５萬，為２０２１年１０月底以來最多，憧憬加息周期即將結束，隔晚美股三大指數上升，標指更見技術性牛市。恒指早段跌至１９２３１點，午後曾升１６０點高見１９４６３點。恒指全日收報１９３８９，升９０點或０﹒４７％，大市成交８６６億元，全周升４４０點或２﹒３２％。
內地５月ＣＰＩ、ＰＰＩ數據均低於預期，其中ＣＰＩ同比上漲０﹒２％，略低預期的０﹒３％，惟較４月的０﹒１％回升；環比下降０﹒２％。ＰＰＩ同比下降４﹒６％，遜於預期的下降４﹒３％，連跌８個月，並創２０１６年３月以來最大跌幅；環比下降０﹒９％。國家統計局解讀數據指，５月消費需求繼續恢復，ＣＰＩ環比下降，同比漲幅略有擴大；國際大宗商品價格整體下行，國內外工業品市場需求總體偏弱，加之上年同期對比基數較高，ＰＰＩ環比、同比均繼續下降。機構分析師則預計，未來幾個月內地ＣＰＩ仍維持低位，但隨後逐步抬升；ＣＰＩ陷入通縮風險不大。
中汽協數據顯示，５月汽車產銷分別完成２３３﹒３萬輛和２３８﹒２萬輛，環比分別增９﹒４％和１０﹒３％，同比分別增長２１﹒１％和２７﹒９％。５月新能源汽車產銷分別完成７１﹒３萬輛和７１﹒７萬輛，同比分別增長５３％和６０﹒２％，市場佔有率達３０﹒１％。

金易得

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金易得魚缸周記

上周四，美國衆議院通過了債務上限延期兩年，避免美國債務違約，法案其後交參議院通過，由拜登簽署。美國5月ADP就業新增27.8萬人，遠超預期的18萬，上周五非農業新增職位339000份，比上月294000為高，顯示就業難降溫。不過，美聯儲官員表示，美聯儲的利率接近暫停加息的水平，料6月13 及14日聯儲局議息時，不會加息。納指早啲已偷步回升，炒加息周期將完結，今年升了2774點或26.5%，上周再升2%或265點，收13240點，連升六周，已升穿去年8月高位13181點，有力再升。自年初以來，包括蘋果、微軟、Alphabet、亞馬遜、英偉達、Meta和特斯拉在內的七大科技股的漲幅中位數高達43%，杜指今年只微升了615點或1.8%，主要靠上周回升669點或2%，收報33762點。

上周三，恒指曾低見18044點，是5個多月低位。中國５月製造業及服務業PMI均差過市場預期，同時亦較４月份進一步下跌。數據令人民幣匯價急跌，離岸人民幣兌美元曾跌至7.14，上周五升至7.07，今早則在7.11水平徘徊。中國５月官方製造業PMI跌至48.8％，比上月下降0.4%，連續第三個月下降，萎縮程度比市場預計的49.5％大。非製造業商務活動指數和綜合PMI分別為54.5％和52.9％，雖然仍高於臨界點，但均較上月低1.9%及1.5%，國家統計局亦承認數據顯示經濟景氣水平有所回落。

此外，美匯指數回升至104以上，香港資金流走套息。自去年4月中上旬以來，香港隔夜、1周和2周HIBOR分別從1.19%、2%和2.20%左右的位置攀升至目前的4.81%、4.55%和4.52%高位，同時，在聯繫匯率制度下，截至5月10日，香港銀行體系結餘已降至450億港元以下，創下2008年以來新低，今年下降510億港元。流動性偏緊，自4月以來香港金管局的貼現窗口使用率不斷上升。使用貼現窗意味着香港銀行無法從市場交易中完成結算，需要依賴向金管局借錢支付。5月計，恆生指數累跌6.5%，恆生科技指數累跌5.1%，國指累跌6.24%。不過，上周五港股終於跟隨美股強勁反彈，恒指高見19024點，最後升733點或4%收18949點，收復10天線18897點，短期續反彈機會大，50天線19783點將有較大阻力。

5月份，港股以芯片、汽車、電力等板塊逆市造好，美國英偉達季度業績大超預期，推高芯片股。芯片需求旺盛，ASMPT（522）5月升近17%，有望受益先進封裝、汽車和工業等終端應用的旺盛需求。蘋果概念股高偉電子（1415）5月內累升近20%。夏季用電需求增，華電國際(1071）、大唐發電(991）龍源電力(916）5月分別升14%、12%與11%。摩通稱，內地動力煤全面跌穿每噸900元人民幣關口，是近兩年最低水平，夏季電力利用率回升，加強投資者對今年電力公司盈利強勁反彈的信心。新能源汽車股中，理想汽車（2015）在5月累升22%，首季營收大增96.5%至187億元，淨利潤9.3億元，同比扭虧爲盈。而對於第二季度的預期，理想汽車更是給出了7.6萬輛至8.1萬輛（同比大增164%至182%）的交付指引。

上周四，京東（9618）今年618購物節開始，美的、海爾、小米、格力、蘋果等品牌銷售額瞬間破億，１０分鐘銷售額破億的品牌數量按年增加23％，超過6成新商家5分鐘成交額突破5月日均全日成交額。另外，近5成中小商家成交額增長超過2倍，3C、汽車等成為銷售極佳熱門品類，京東股價上周四及周五分別升3.2%及6.5%。

本週港股主要業績公佈：
6月5日（一）俄鋁（486）、優品360 （2360）、共享集團（3344）、恆大物業（6666）
6月7日（三）塗鴉智能（2391）、攜程（9961）
6月8日（四）周大福珠寶（1929）
6月9日（五）港通（032）、耀高（1796）、中國海洋集團發展（8047）、衍匯亞洲（8210）、蔚來集團（9866）

本週的中美重要數據：
6月5日（一）美國5月S&P 服務業PMI、ISM 服務，4月工廠訂單。中國財新服務業PMI。
6月7日（三）美國4月貿易赤字、消費者信貸。中國貿易盈餘、出入口數據、外匯儲備。
6月8日（四）美國截至6月3日止首次申領失業救濟金人數，4月批發存貨。
6月9日（五）中國通脹率、PP I。

上週市況：5月29日（一）至6月2日（五）
5月29日（一）
周日美國債務上限初步達成協議，雖然晚上美股休市，但港股仍升不起，恆指收跌1%或195點報18551點，成交1104億元。
5月30日（二）
港股三大指數午後轉漲，恆指微升0.24%或44點收18595點，恆生科技指數升1.5%，國指升0.52%，成交縮至945億元。科網股快手全年廣告收入增長或超20%，股價升6%，百度漲3%，阿里、騰訊升約1%。互聯網醫療股京東健康升6%，平安好醫生漲近4%，阿里健康升近2%。
汽車股華晨中國漲近6%，零跑汽車漲4%，比亞迪股份、小鵬汽車、蔚來汽車各升2%。內房股反彈，融創中國漲15%，融信中國升20%，機構預期公司至明年或可扭虧爲盈，並料錄得純利約17億元人民幣。遠洋集團升近14%。基建股走強，機構稱中字頭AH股溢價上行至16年來高位，中國中鐵升3%，中交建升2%，中國中車(1766）升5%。蘋果MR頭顯即將發佈，公司供貨比重較高，高偉電子升5%，丘鈦科技升6%，舜宇光學升3%。電視廣播(511）升8%，618期間TVB識貨淘寶直播間計劃開播6場。
5月31日（三）
恆生指數跌2.34%，較1月高位回落20%，進入技術性熊市。國家統計局公布５月份製造業及服務業PMI均差過市場預期，同時亦較４月份進一步下跌。數據除導致人民幣匯價急跌之外，恒指低開１８０點後反覆下跌，午後跌幅更擴大至最多550點，低見18044點，恒指收報18234點，跌361點或1.9％，成交增至1709億元。分析指，若由今年１月高位22700點之最大升幅回調61.8％，則恒指跌至17692點後有望展開反彈浪，恒指跌近18000點，距離短線底部應不遠矣，再看淡已不值博。滬指5月跌3.5％，是半年最大單月跌幅。中國４月各項經濟數據已經敲響警號，到5月經濟景氣程度更進一步下跌。５月官方製造業PMI跌至４48.8％，比上月下降0.4%，連續第三個月下降，萎縮程度更超乎市場預計的49.5％。國家統計局承認數據顯示經濟景氣水平有所回落，恢復發展基礎仍需鞏固。金融股頹勢現，PMI數據不及預期，拖累金融板塊沽壓重，四大內銀各跌1％；保險股全跌，財險跌3％，新華保險跌2.6％，人保跌２％，國壽及中國平安各跌1.9％。中資券商亦隨兩地股市下挫，中信証券跌3％，中信建投証券（6066）跌3％，中金跌2.3％。
領展（823）末期息大減，股民失望拋貨，截至今年３月底止全年業績，收入按年增5.4％至122億元，物業收入淨額增4.8％至91.9億元，略低於市場預期的92.5億元。全年可分派總額為63.11億元，按年跌1.7％，末期每基金單位分派118.8仙，按年跌18％，連同中期每基金單位分派155.5仙，全年每基金單位分派減少10.3％至274.31仙。期內，收益及物業收入淨額分別按年增加5.4％及4.8％，至122.34億元及91.98億元，主要由於香港市場表現改善，及授予租戶的租金寬減減少，惟被內地市場因新冠毒病限制措施導致表現疲弱所抵消。領展盤中曾低見44.35元，創半年新低，收盤跌3.8％，報45.5元，十連跌。
6月1日（四）
恆生指數跌0.1%或17點，美團京東造好，恒地挫逾5%。京東（9618）今年６１８購物節開波喇，美的、海爾、小米、格力、蘋果等品牌銷售額瞬間破億，１０分鐘銷售額破億嘅品牌數量按年增加２３％，超過６成新商家５分鐘成交額突破５月日均全日成交額。另外，近５成中小商家成交額增長超過２倍，3C、汽車等成為銷售極佳嘅熱門品類。
6月2日（五）
美國衆議院通過了債務上限法案，避免美國債務違約的關鍵一步，該法案已提交參議院。如果美國5月ADP就業新增27.8萬人，遠超預期的18萬，顯示就業難降溫。美聯儲哈克表示，美聯儲的利率接近暫停加息的水平，至少應該跳過6月份的加息，美元指數跳水。避險情緒降溫，美股三大指數週四集體收漲，納指漲1.28%，標普500指數漲0.99%，道指漲0.47%。大型科技股普漲，英偉達漲幅超過5%，Meta漲近3%，高通、奈飛漲超2%，熱門中概股亦強勁反彈。
恆生指數漲4.02%，恆生科技指數漲5.33%；科網股及內房股普漲，恒指高見19024點，恒指全日收報18949點升733點或4％，創３月１日以來最大升幅。恒指公司換馬因素下，大市全日成交增至1491億元。閱文升9%，美團升7%，阿里巴巴升6%，小米升4%。新能源車股小鵬汽車升7%，理想汽車升6%，蔚來漲近4%。電視廣播（511）靠直播翻身，爆升47％，其聯乘淘寶5月31日舉行第９場直播騷，長達９小時直播帶貨，銷售額突破１億人民幣，累計觀看人次近1000萬。穩樓市政策或快落地，內房股狂飆。中指研究院發布報告稱，５月樓市供需兩端表現低迷，百城新房價格環比「止漲轉跌」。預計６月政策將加快出台、市場活躍度有望提升。報告認為，在當前房地產市場恢復動能有所減弱的情況下，預計６月中央及地方政府將加快推進穩樓市政策的出台，並進一步探索豐富政策工具箱，以支持居民合理住房需求的釋放，修復市場信心和預期。美銀證券認為，鑑於近期中國經濟數據疲弱，市場對內地推出刺激措施的預期升溫，相信內房物管股可潛在受惠。此外，基於物管股的經常性業務性質，料可提供更好的下行保護。內房股大反彈，龍湖（960）升17%，物管股融創服務（1516）升14％。廣發証券（1776）買惠理集團（806），以每股3元買入不超過3.69億股，佔惠理集團已發行股份約20.2％，收購比周四收巿價2.35元溢價27.66％。