葵芳街街巿落成40年選擇少空檔多 逾8成街坊贊成重建成綜合大樓

隨着大量公共屋邨落成，公眾街巿需求有增無減，有關注組織就榮芳街街巿進行問卷調查，結果發現逾9成受訪者認為該街市有優化改善必要，原因與缺乏空調系統、店舖選擇有限、空置檔數過多等原因有關，超過8成受訪者贊成將只有一層高葵芳街街巿重建成綜合大樓，以應對社區需要。

葵芳圍街市及社區關注組促請政府盡快將街巿重建成綜合大樓。(受訪者提供)

葵芳圍街市及社區關注組今年3月至6月，就榮芳街街市改革建議於區內進行問卷調查，成功訪問241名街坊，主要居住葵芳邨、葵聯邨、葵翠邨、荔景邨、麗瑤邨、祖堯邨的居民，以了解區內人士對街市改革的實際需求。

葵芳圍街市及社區關注組促請政府盡快將街巿重建成綜合大樓。(受訪者提供)

關注組就榮芳街街巿進行問卷調查 逾9成認為有優化必要

調查結果顯示，94%受訪者認為，現時的榮芳街街市有優化改善的需要，若細分街巿各項不足並且給予評分，以十分為滿分計算，「檔位數目」及「貨物種類」得分最低，僅得3.8分，而有受訪者認為街巿存在「貨物種類不足」(76.8%)、「缺乏空調」(66.8%)及「空置檔數多」(66%)等問題，需要檢討及改善。

街坊兼關注組成員莫女士認為榮芳街街巿選擇少空檔多，而且價錢較外面貴，寧取道其他街檔。(受訪者提供)

有85.1%受訪者認為榮芳街街市可原址重建成綜合大樓，亦有96.9%受訪者認同長遠是有改革榮芳街街市的必要。街坊莫女士表示，由於街市貨物選擇少，各類食品售價一般較荃灣區其他街巿昂貴，加上檔位面積細，她亦鮮有少入榮芳街街市買菜，寧願取道距離家中較遠的盛芳街同智芳街街檔。

葵芳圍街市及社區關注組表示，榮芳街街市至今已落成40年，街巿只有一層，一直維持114個檔位，加上空置檔位多，隨着葵翠邨、荔景邨恆景樓以及今年底落成的麗瑤邨喜瑤樓，上述街巿已遠遠滿足不了人口增長的需要。雖然榮芳街街巿已完成改善工程，但原有設計不足及空置問題仍然嚴峻，促請政府盡快正視需要，改革榮芳街街市為綜合服務設施大樓，從街市及整體配套上的改革回應社區需要。

葵芳街街巿落成40年 選擇少空檔多 逾成半街坊贊成重建成綜合大樓

政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。

在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。

牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝

房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。

房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。