大坑西邨重建屬雙贏方案 平民屋宇公司非牟利機構

大坑西新邨重建，仍有少量居民感到疑慮，拒絕接受有關方面的賠償安排。

今早(7月15日)有政團組織未接受賠償的居民請願，但人數不多，約有20個大坑西新邨居民參與。

今早有未接受賠償的大坑西新邨居民請願。

但事實上大坑西新邨重建是雙贏方案，無論對住戶和大眾都有好處。

一般市民可能不明白興建大坑西新邨的「香港平民屋宇有限公司」，到底是甚背景。這家公司雖是私人公司，卻不是牟利機構。公司於50 年代初成立，早於1952年九龍仔木屋區發生大火，燒毁大坑西邨現址名為「光民村」的寮屋區。港府其後在現時南山邨的南面部份，及大坑西新邨的位置興建光民村平房區。

1961年，光民村第三至五區清拆，政府以特惠地價批出土地予香港平民屋宇有限公司興建大坑西邨，安置當年受大坑西徙置區清拆計劃影響的租戶。

由香港平民屋宇有限公司興建和管理大坑西新邨。

大坑西新邨在1965年落成至今，一直由香港平民屋宇有限公司管理，是香港唯一由私人公司興建和管理的私人出租屋邨。資料顯示，現時公司的董事包括東亞銀行主席李國寶、前教育統籌局局長李國章及恒基地產主席李兆基。雖然業權及管理屬於私人房屋，但其本意是為低收入人士提供居所，相等於由私人公司營運的公共屋邨。

經過多年，大坑西新邨已經不新，現況非常殘舊，邨內樓宇均不設升降機，居民長者甚多，沒有升降機異常不便，衛生設備亦不理想。

現在的重建計劃可說是雙贏方案。首先大坑西新邨佔地廣，但樓宇殘舊，拆卸重建等於在原地提供3300單位，其中1300個單位留給現居大坑西新邨的居民作廉租屋，他們先收到逾80萬的租金和搬遷津貼，未來幾年可在外租樓住，也可選擇租過渡房屋，租金更便宜，數年後就可入住全新單位，大大改善居環境，因此99%的居民都接受了搬遷安排。

其餘的單位則列為首次置業單位，由市區重建局管理，未來會公開發售，以滿足市民對首置房屋的需要。

高人說，港府找平民屋宇公司合作，加上市建局參與，在香港土地極度緊缺情況下，等如變魔術，變出單位滿足市民置業需求，而大坑西新邨原居民就換到新樓，改善生活環境。可以話達致雙贏。

Ariel

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亞洲金融論壇1月26日至27日舉行，這個論壇當年由時任財經事務及庫務局局長、現任貿易發展局主席馬時亨倡議主辦，至今已是第19屆。

這件事講起嚟有段古，當年馬時亨與那時的貿發局主席林天福同往杜拜，馬時亨提出香港可辦亞洲金融論壇，結果十分成功，一搞就是19年，這個論壇可說是馬時亨的baby。

馬時亨離開特區政府後，貿易發展局仍繼續推動辦亞洲金融論壇，現在他擔任貿易發展局主席，當然大力推動，馬時亨更加入新意念，提出「金融賦能產業」，加入產業的部份，故同時舉辦首屆「全球產業峰會」，這些論壇不少人舉辦，但馬主席無懼競爭，並有把論壇辦成「亞洲達沃斯」的長遠願景。

首天的全球金融論壇，馬主席邀請了他的老師，經濟學家陳坤耀主持 ; 第二天的論壇關於營商及產業，講人工智能、生物醫藥、高端消費，由偉易達主席黃子欣主持，馬主席出盡混身解數，邀請猛人出席和主持論壇。

馬時亨認為，香港其實有很多機會，幫內地企業走出去，他憶述，2006年杜拜總領事辦了歡迎酒會歡迎他們，當時有位中國年青人向他們派卡片，很有朝氣和活力，他向馬時亨透露已在杜拜工作了7、8年，進展不俗，這位年青人原來在華為工作，馬時亨說，原來早在約20年前，內地企業已出海，雖然內地超大企業多已出海，但仍有很多企業正計劃拓展海外，因此香港仍有很多機遇。

香港貿發局主席馬時亨（中）與亞洲金融論壇策劃委員會主席、滙豐香港行政總裁兼零售銀行及財富管理業務總經理伍楊玉如（左）及香港貿發局總裁張淑芬（右）合照。